Продаётся 1-к квартира, 35.2 м²

Описание: Срочно продается без посредников, смотровая квартира с шикарным видом на бульвар по заниженной цене. Торг уместен!!! Выгодна очевидна, звони, не пожалеешь!!! Современный развивающийся района столичного уровня, одобренный программой развития области "Мегаполисы Саратова"!!!
Внимание в части изображений в комнатах отражен возможный дизайнерский проект отделки!
ЖК "Мята" от собственника. Цена с учетом расположения квартиры и этажности существенно ниже рыночной цены (для сравнения можно перейти на сайт Кронверка, по минимальной рыночной цене 3 916 000 рублей от Кронверка для сравнения). Квартира куплена в июне 2023 года, с учетом рыночной рентабельности цена на квартиру выросла.
Преимущества предложения: 1) цена существенно ниже рыночной цены; 2) возможность выгодной перепродажи с учетом роста спроса и цен; 3) готовое жилье, без рисков недостроя; 4) дом комфорт-класса, высокое качество; 5) развитый район с развивающейся инфраструктурой (рядом у двора дома расположены современные школы, садики, бассейны, спортивные площадки, парикмахерские, магазины и прочее); 6) удачное расположение квартиры с обзором на красивый бульвар, фонтаны и храм. Квартира с площадью 35.2 (с учетом площади лоджии).
Характеристики квартиры и дома:
Сделана полусухая стяжка пола стоимостью 50 000 рублей.

Дом 5а - этo 22-этажный соаременный монoлитный дом кoмфорт-классa.

Выбирайте свежий стиль жизни! Квартира с просторной кухней 11,3 м2 и выходом на остекленную лоджию, где вы можете устроить место хранения или релакс-зону с красивым видом на Солнечный. Жилую комнату можно зонировать на место для отдыха и работы. А благодаря угловому остеклению в комнате будет много естественного света - отлично подойдет и для тех, кто ведет свой блог в социальных сетях - больше не надо заморачиваться с освещением!

Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ).

Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку!

Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома, а также гостевой холл с мягкой зоной ожидания.

Предусмотрено огороженная территория, установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные детские площадки с безопасным покрытием во дворе.

Своя управляющая компания! Охватывает все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением!

Квартал Мята расположен на первой линии бульвара Героев Отечества. Жилой комплекс прекрасно подойдет для тех, кто любит активный образ жизни. Вечером на бульваре всегда кипит жизнь: прогулки, спортивные тренировки и т.д. Через дорогу находится школа Солярис, в 10-15 минутах Дворец Водных Видов Спорта и Протон Арена. Для спокойных прогулок и наслаждения природы рядом расположен пруд Семхоз. В 15 минутах для любителей вкусно поесть находится ресторан быстрого питания Вкусно и Точка, а в коммерческом помещении на первых этажах дома планируется открыться большой ресторан.