Регион
Иркутская область
Город
Иркутск
Район / Метро
Свердловский
Материал стен
Кирпич
Площадь общая
214 м2
Площадь участка
6 м2
Этажность
- / 2
комфортом!!!
Дом 214 м2 с подвалом 15м2. На участке 6 соток. Гараж 35м2. Возле дома есть въезд с
автоматическими воротами на две машины.
Прекрасная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ботанический сад,
сосновая роща, супермаркеты, бассейн «Изумруд», Школа большого тенниса (корт), ИрГУПС, ИрГТУ, рестораны и торговые
центры, остановки в 500 метрах. Одним словом, ВСЕ в шаговой доступности. С окна
второго этажа открывается просторный вид на Первомайский, Университетский,
Синюшину гору и.т.д.
- Фундамент – монолитная плита
- По периметру всего дома сделаны отмостки, гидроизоляция и дренажная система,
продумана ливневая система, сама территория вокруг дома и гаражом выполнена из
дорогой брусчатки.
- В доме предусмотрен шикарный подвал 15м2 для хранения продуктов, солений-
варений, а также картофеля и т.д…
- Дом очень теплый, построен из кирпича и дополнительно отделан базальтовым
утеплителем «Технониколь» 2 слоя. Фасад японские панели КМЕW, мягкая кровля
Катепал, 5-ти камерные окна из теплого алюминия “Аlutесh - Австрия” изготовлены в
республике Беларусь.
Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, два септика по двенадцать кубов
каждый, (второй переливной) + один для летней кухни. Электричество (Южные сети)
30КВт. Горячая вода 3 котла по 80 литров (Отгон, Термекс). Отопление: 4 котла, 1 (ZОТА) 3
Пирамида. В доме проведена система кондиционирования.
На первом этаже: расположились четыре просторных совмещенных помещения:
1. Саузел (ванна с джакузи и туалет все фирмы «Rоса»)
2. Постирочная комната с шахтой (со второго этажа в постирочную) и корзиной для
сброса белья для стирки, два Танка (емкости) по 800 литров каждый на случай
отключения воды летом (из-за профилактики), + Насос (может работать в
автоматическом режиме, при пропадании центральной воды переходит на
резервный источник.
3. Хозяйственно-бытовые и технические помещения с бойлерами и спортивным
залом (беговая дорожка, турник, телевизор “Андроид”).
4. Рабочая комната с полками, столом и вешалом. Видеорегистратором и блоками
бесперебойного питания.
Планировку первого этажа можно легко трансформировать в удобный именно для Вас
функционал комнат.
На втором этаже: имеется современный дорогой дизайнерский ремонт, удобная
планировка, большая кухня гостиная, удобная прихожая, гардеробная и две спальные
комнаты (все со встроенной мебелью) и просторный лунный санузел (Душевая (под заказ)
совмещенная с туалетом “Rоса” и тропический душ), Водяное отопление. Дом очень
просторный комнаты все уютные, потолок 3 метра, не стандартные двери высотой 2,4м.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
47 500 000 ₽
221 963 ₽/м²
Обновлено: 27 мая 24, 08:31
Размещено: 27 февраля 24, 08:23
Размещено: 27 февраля 24, 08:23