Дом 180 м² на участке 9 сот.

Описание: Продается абсолютно новый Одноэтажный дом 2022 года постройки!
ДОМ В ГОРОДЕ! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ В ЧАСТНОМ ДОМЕ!
БАНЯ 56кв.м+ГАРАЖ 60кв.м+Цокольный этаж 180кв.м Полезная площадь 460кв.м.
ДВЕ БОЛЬШИЕ ПАРКОВКИ НА 40 МАШИН.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА!!!

Японский вентилируемый фасад!
Дом в городе! Микрорайон Южный Берег! Кузнецовский Затон, Монумент Дружбы.
100 метров до берега р.Белой
Высокие потолки 3,7 метра!
Полностью в чистовой отделке!
Полностью с благоустройством территории Земельного участка!
В сентябре закончился внутренний ремонт дома!
Дом строили под себя по всем строительным нормам.
- дом из керамзито-бетонных блоков;
- фундамент свайно-ленточный;
- коммуникации: газ, электричество, вода центральная, шамбо;
- стеклопакеты с тройным остеклением, энергосберегающие, рамы пластиковые, расширенные оконные проёмы, в некоторых комнатах витражное остекление;
- ламинированные окна благородного цвета Антрацит, с внутренней части в цвет дерева!
- установлена дорогая входная дверь с терморазрывом;
- по стенам утеплитель Rоскwооl толщиной 10см!
- на крыше утеплитель Rоскwооl толщиной 30см!
- вентиляционный фасад, обшит японскими фасадными панелями Кnеw! (ждали с Японии 9 месяцев ;-))))

- Проведено отопление с газовой котельной:
*в дом - чугунные батареи+теплый пол (водяной) по всему периметру!
*в техэтаж - чугунные батареи
*в гараж - чугунные батареи
*в баню - чугунные батареи + теплый пол(водяной) по всему периметру!
- полы в доме плитка+ламинат;
- для автономности водоснабжения дома установлен водяной бак и водяная станция для усиленного напора воды в любое время года;
- в доме установлена:
тройная система очистки воды;
Два новых настенных кондиционера;
Джакузи с вибромассажем;
Кухонный гарнитур;
две гардеробные комнаты;
- по всему периметру земельного участка установлено видеонаблюдение - 4 видеокамеры с передачей данных на телефон, запись ведется 24 часа в сутки на сервер, доступ производится из любой точки местоположения на телефон;
- установлены откатные автоматические ворота на пульте;
- на калитку установлена Скуд система (видеодомофон);
*** Баня на дровах 40 кв м - сруб из Бурзянского района, по стенам изнутри и снаружи прострогана и отшлифована, покрашена немецким лаком ВIОFА. На крыше утеплитель Rоскwооl толщиной 30см. Установлена полностью чугунная печка, на полу плитка (теплый пол). Канализация Шамбо.
***Гараж отапливаемый 55кв м на 2 автомобиля из ФБС блоков, утеплитель Rоскwооl толщиной 10см. На крыше утеплитель Rоскwооl толщиной 30см!
По периметру земельного участка выложена брусчатка, сделаны островки озеленения.
Дом строился с учетом экономии по коммунальным платежам. Нужно оплачивать только электричество, воду и газ.
Удобный земельный участок - подъезд к дому с двух сторон, с двумя большими парковками - возможностью стоянки большого количества автомобилей и спецтехники. С одной стороны улица Прибельская с видом на лес, с другой стороны Прибельский переулок также с видом на лес!
Возможность использования дома в коммерческих целях.
Пешком до центра города десять минут!
Для рыбаков возможность выйти из дома и порыбачить!
Есть возможность ходить на лыжах, иметь снегоход, квадроцикл!
Асфальт до дома, снег чистится своевременно
Поселок окружен лесом - рядом Конюшня, озеро с песчаным пляжем, река Белая!
Удобное расположение - рядом магазин и остановка для школьного автобуса!
Место коттеджного посёлка очень живописное! С окна можно любоваться шикарным закатом, с другой стороны видом на лес. Чистый воздух, природа, тишина - все это создает комфортные условия для проживания.
Сделан отличный ремонт, заходи и живи, без вложений.
Купить дом возможно: НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Один взрослый собственник. Арестов и обременений не имеется. Дом и земля в собственности!
***Техэтаж - цокольный этаж 180кв.м, потолки 2,70м
Рядом находятся: Карпово, Нагаево, Кузнецовский Затон, Нагаево, Акбердино,Булгаково, Жилино, Монумент Дружбы.