3-к. квартира, 74,2 м², 4/4 эт.

Описание: 🏠 Продаётся 3-комнатная квартира в историческом центре Перми, "Доходный дом купца Комчатова"! 🏠

📍 Адрес: Куйбышева 7, Пермь
📐 Площадь: 74,2 кв.м.
🛁 Санузел: Одна ванная комната и санузел (в этой зоне можно дополнительно разместить биде, стиральную машину и душевую кабину, площадь позволяет)
🛋 Комнаты: 1 большая комната (совмещенная кухня и гостинная) и 2 спальни
🪟 Окна: Выходят во двор, установлены новые стеклопакеты.
🏢 Дом: Архитектурный памятник, ДОМ НАХОДИТСЯ НА КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ, завершен ремонт фасада и капитальный ремонт межэтажных перекрытий в подъезде. Парковочные места перед домом и во дворе.
🏗 Ремонт: Стены оштукатурены, пол залит бетоном
🔌 Коммуникации: Проведена полная замена проводки, установлены новые электросчетчики; дом газифицирован.
🚽 Состояние санузлов: санузлы требуют КАПИТАЛЬНОГО ремонта!
💰 Продажа только наличным расчетом, ипотека невозможна в силу статуса дома
🚪 Этажность: Одна квартира на этаже (последний 4 этаж)

🌊 Дом расположен всего в 100 метрах от главной набережной, что делает его месторасположение еще более привлекательным. Вы сможете наслаждаться близостью к реке и уютной атмосферой центра города.

🔧 Внутри квартиры после капитального ремонта проведены значительные улучшения: заменены окна на стеклопакеты, выполнен ремонт межэтажных перекрытий в квартире (в рамках капитального ремонта подъезда), кроме замены перекрытий в санузлах, стены оштукатурены, пол залит бетоном. Также проведена полная замена проводки, установлены новые электросчетчики.

КВАРТИРА ПРИЗНАНА НЕПРИГОДНОЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИЕЙ БЫЛИ ВЫЯВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ НАРУШЕНИЯ:
1) В туалете и ванной комнате деревянные перекрытия имеют трещины и поражены гнилью.
2) На кухне нет отверстия вытяжного канала вентиляции.
3) Отсутствуют сан. технические приборы.

Устранение вышеуказанных нарушений в дальнейшем позволит снять с квартиры статус о непригодности проживания.

💡 Просьба ознакомиться с описанием дома и квартиры внимательно перед тем, как звонить. Мы готовы ответить на ваши вопросы, если все условия вас устраивают. Звоните по контактному номеру, чтобы узнать больше и организовать просмотр!