Дом 257 м² на участке 11 сот.

Описание: Покупая Дом вы получаете готовый комплекс для проживания, в него входят::
Дом - 257,9 м2, 3 этажа.
плюс:
Гараж - 35,6 м2
Баня с беседкой - 32,8м2 и 31,60 м2
Зимний сад - 16м2
Итого площадь - 373,60м2
Дом расположен в 2-х минутах от школы и 5-ти минутах до детского садика, рядом магазины.

О Доме:
Построен по проекту со всеми разрешительными документами.
Оцилиндрованное бревно 260мм, первые 2 венца лиственница.
Перекрытия между цокольным и первым этажом ж/б плита.
Кровельное покрытие Shinglаs/
Окна - пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Своевременная замена резинок. На окнах южной стороны висят жалюзи дополнительно к шторам.
Цокольный этаж: кирпичный, площадь 80.7 м2, высота 3 м, с отдельным выходом на улицу.
В цокольном этаже расположены: котельная ( 2 отопительных котла - газовый и электрический 15 КВт, и газовый нагреватель для воды), прачечная, мастерская, холодная комната для хранения заготовок, электрощитовая и др.
На первом этаже кухня - столовая 22.5 м2, гостиная с двойным светом и действующим дровяным камином, большой санузел с 2-х местной гидромассажной ванной, просторный холл с выходом в зимний сад, на улицу и в гараж.
Вся площадь первого этажа оборудована регулируемым теплым полом с покрытием из керамогранита.
Второй этаж: 2 спальни, кабинет, санузел с душевой кабиной, холл с электрокамином и выходом на террасу с видом во двор.

✔️Система отопления, подразумевает резервное использование электрического котла, а базовой позицией является итальянский газовый котел с возможностью подогрева воды из системы водоснабжения. Стоит итальянская развилка регулировки контуров. Полы первого этажа полностью отапливаемые, при отделке заложены дорогостоящие и надёжные медные трубы.
✔️Водоотведение состоит из трех колодцев, один основной и два переливных. Электричество 15 кВт. Подогрев воды осуществляется отдельным газовым котлом, спиртным с котлом электронагрева, очень удобно при использовании, не нужно ждать когда появиться устойчивый поток нагретой воды.
Из систем отопления в доме имеется камин, который создаёт необычайный уют в зимние вечера. В доме имеются два кондиционера в спальных комнатах.

✔️Полы второго этажа дома пробка. Очень удобные и тёплые. Пол первого этажа дорогостоящий кафель, очень практично и надёжно. Частичная отделка стен, гипсокартон покрытый структурными обоями из пробкового покрытия. Предают дому изящный вид и избавляют от излишнего присутствия бревенчатого края, разгружая глаз и предавая внутреннему пространству утонченности и шарма. Английский стиль, второго света, через расписанный витраж, камин с мезанином, в дорогой отделке деревом, предаёт внутреннему пространству лёгкости и стиля.

✔️ На территории участка расположена баня с центральным водоснабжением, отдельной парилкой, комнатой отдыха и большой террасой - беседкой с зоной барбекю. Беседка может использоваться как летний домик, есть зона кухни, с выводом холодной и горячей воды. В беседке стоит русская печь с мангалом, в которой можно не только жарить мясо и овощи на костре но печь пироги или запекать любые другие блюда в русской печи.
✔️ Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, декоративными, хвойными и плодово-ягодными насаждениями, 2 теплицы из поликарбоната на кирпичном основании.
Все дорожки сделаны из брусчатки. Большая голубая ель.
По фасаду участка кирпичный забор с коваными элементами, ворота открываются с брелка.

Оставляем всю мебель и встроенную бытовую технику.

В результате вы понимаете, что находитесь в доме, от куда не хочется уходить!

Вся документация имеется.
Быстрый выход на сделку.
Риэлторов взять объект на продажу прошу не беспокоить.