Продаётся 2-к квартира, 42.8 м²

Описание: Продается отличная 2-х комнатная квартира.
Дом расположен в живописном и тихом месте рядом с рекой "Уфимка" и лесным массивом. На берегу реки новые пешеходные дорожки и велодорожки по всей набережной. Есть закрытые оборудованные пляжи.
Во дворе на большой территории есть детские игровые площадки. Много парковочных мест.
Квартира расположена на 1 этаже, все окна квартиры выходят на набережную реки. Это позволяет наслаждаться чистым утренним воздухом и красивым видом.
И еще есть большой бонус квартиры на 1 этаже, это оборудованный удобный погреб для хранения солений или многих других вещей. Выход в погреб оборудован прямо с балкона, что видно на фото.
Общая площадь квартиры – 42,8 м2
Жилая площадь квартиры – 26,9 м2
Площадь кухни – 6,2 м2
Площадь гостиной – 17,1 м2
Площадь спальни – 9,8 м2
Лоджия застеклена и на всех окнах стоят красивые металлические решетки для безопасности.
В квартире сделан качественный ремонт:
- заменены окна на пластиковые, установлены рулонные шторы;
- замены радиаторы на биметаллические с регулировочными кранами во всех комнатах;
- во всем подъезде был капитальный ремонт канализации и водоснабжения, в квартире заменены все трубы на трубы из ППР;
- полностью заменена электрическая проводка на медную, розетки и выключатели фирмы Schneider Electric;
- полы во всей квартире были демонтированы, залиты новые и выровнены стяжкой;
- установлены хорошие двери, с качественной фурнитурой (фирма СССР);
- стены выровнены;
- лоджия обшита панелями;
- натяжные потолки во всех комнатах;
- установлен кондиционер, что очень актуально для Башкирии в летний период;
- остается вся мебель, которая есть на фото (встроенные шкафы, кухонный гарнитур, техника для кухни, мебель для ванной, прихожая)
Чистый подъезд, доброжелательные соседи и хорошая управляющая компания.
Дом расположен в благоустроенном районе, удобное расположение позволит вам, как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Много школ и детских садов, поликлиника. Большое множество аптек, есть все сетевые продуктовые магазины и продуктовые рынки "Гагаринский" и "Корсо". Рядом остановки общественного транспорта, удобный проезд в любую часть города.
Все документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник, возможна ипотека, сертификаты.