Коттедж 94 м² на участке 8 сот.

Описание: 02:55:051007:16

Продажа от собственника.
Возможна льготная ипотека от Сбербанка - господдержка, семейная ипотека.
Ширина улиц 12 метров!
Дороги не асфальт, но хорошие. Любые магазины рядом имеются.
Полное юридическое сопровождение, если нужно будет.

Приобретая данный дом Вы получаете забор в европейском стиле с металлическими воротами, баню, парковку, крытое большое подвальное помещение, декоративный деревянный потолок.
Дом индивидуален, с эркером, для тех, кто ищет хорошее качество. Строился с применением всех современных строительных технологий.
Для тех, кто не хочет жить в густонаселенном поселке типа Нагаево и находится в постоянных пробках, кого интересует экология, природа и тишина. Рядом в 75 метрах имеется озеро и лес (смотрите фото и видео). Новая бревенчатая баня.
Дом 10х9,5м из облицовочного кирпича цвета имбирь с шоколадным обрамлением и декоративным эркером. Имеется подвальное помещение 2х3м и высотой 2м с люком в подполье. Под всей площадью дома техническое подполье высотой 1,2м. В подполье доступ ко всем коммуникациям.
Дом с двумя спальнями, кухня-гостиная с эркером и выходом в сад, ванна, холл, тамбур, ПОГРЕБ, техническое подполье.

Фундамент свайно-ростверковый, 32 сваи 1,2м, лента высотой 1м с перегородками под каждой стеной. Арматура d14. Утеплен с внешней стороны по всей высоте ростверка. Перекрытия – бетонные плиты.
Стены – керамзитный блок, утеплитель, облицовочный кирпич. Межкомнатные перегородки силикатный кирпич.
Крыша – 4-х скатная, многоуровневая из металлочерепицы.
Окна с двойным стеклопакетом. Входная металлическая дверь с терморазрывом.
Потолок – деревянный с балками. Полностью готовый под ключ, экологически чистый, отшлифован, окрашен. Никакого пластика. В доме всегда легкий запах хвои. Высота потолков 310см.
Электричество в доме – везде подземная прокладка кабеля (и в баню). 380В на столбе. 15кВт. Установлен счетчик, автоматы, стабилизатор 5кВт.
Собственная скважина 10м, зеркало воды 3м. Шамбо 3м3.
Участок отсыпан черноземом. Насаждения. Участок не топит.
Забор с уличной стороны в европейском стиле, металлические ворота и калитка в кованном стиле. Уличное освещение. Залита парковка на два машино-места. Дорожки из тротуарных плит до крыльца.
Дорога до участка выложена бутом и отсыпана галькой. Широкий проезд – 12м.
Дом постройки 2021г., каждый этап строительства от фундамента до крыши могу подробно рассказать, показать видео и фото, имеются документы на приобретенные материалы.
Прописка – Кировский район города Уфы.
20 км от центра Уфы, т.е. 20 минут на машине, рядом Мокроусово – полная инфраструктура.
Дороги чистят. Газ у границы СНТ. Видеонаблюдение. Детский сад.