2-к. квартира, 44,4 м², 3/5 эт.

Описание: ОТ СОБСТВЕННИКА.
Продаю светлую, теплую, ухоженную 2-хкомнатную квартиру с хорошим ремонтом (делали для себя) на 3 этаже кирпичного дома в самом Центре Волгограда. Вложений не требует, заходи и живи.
Цена актуальна пока не продан интересующий меня объект.

Проведён капитальный ремонт. Заменены все коммуникации: разводка водопроводных труб, отопительные стояки, проводка, радиаторы отопления с кранами на вход/выход, что позволяет регулировать уровень тепла. Установлены счётчики на коммунальные ресурсы. Выровнены стены и полы.
Отремонтирован балкон (укреплена и отремонтирована балконная плита, балкон утеплëн и застеклён).
Установлены окна фирмы Rехаu с двойным стеклопакетом (что обеспечивает хорошую звукоизоляцию) и "детскими" замками на всех ручках.
На полу офисный линолеум с высоким уровнем износостойкости, на стенах в комнатах текстильные обои, в коридоре - бамбук, потолок натяжной, в зоне кухни - подвесной с точечным освещением.
Санузел: в кафеле, полы с подогревом, колонка Веrеttа. Отдельная вместительная гардеробная с продуманной системой хранения вещей.

Общая площадь 44,4 кв.м., кухня-гостиная 24,1 кв.м., комната 9,9 кв.м., высота потолков 2,5.

Новым собственникам остаётся встроенная мебель на кухне, в гардеробной, шкаф в спальне, сплит-система Zаnussi.

Месторасположение очень удобное, всё необходимое в пешей доступности. Дом расположен в 5-7 минутах ходьбы от площади Павших Борцов, Аллеи Героев, набережной. За домом ведутся работы по благоустройству поймы р.Царица (скоро появится аквапарк,технопарк,дом борьбы,парк для прогулок).Рядом цирк, кукольный театр, НЭТ, городской ДЮЦ, ТРЦ Пирамида, стадион Динамо, ж/д и авто-вокзалы, силовые ведомства, мед. клиники, всевозможные магазины. Напротив дома городской парк, в самом доме детский сад, рядом несколько школ. Любой вид транспорта во все направления.

Квартира готова к продаже, без долгов, обременений, юридически чиста, более 5 лет в собственности.