Дом 119,5 м² на участке 7 сот.

Описание: Продаётся панорамный козырный участок с двухэтажным жилым домом(91:02:004002:785) + баня. При входе в музейный комплекс" 35-я Береговая Батарея ". Напрямую от собственника! Никаких комиссий! Земельный участок не находится в границах ТСН СТ" Сатурн" либо иных кооперативах. При высоком трафике на свободной площади 2,5 сотки. Можно развить коммерческую деятельность ( кафе, магазин, сувенирная лавка). Для самозанятых идеально подойдёт( гончарное ремесло, кузнечное дело, производство военной символики, поделки из природных местных материалах и т. д.) Дом удобный в плане планировки и полностью обустроен для комфортного проживания: гостиная, кухня и совмещённый санузел на первом этаже, три жилых комнаты и санузел 2-й этаж, а также мансардный жилой этаж и небольшой подвал со входом прямо в доме ( эти помещения НЕ ВХОДЯТ в общую площадь дома). Дом газифицирован( отопление газ, вода горячая газ, плита газ), электричество 30 кВт , централизованная водоснабжение- два подвода воды на два счётчика, во всех помещениях кондиционеры. Земельный участок огорожен, есть баня площадью 27, 5 кв.м, парковка для автотранспорта, терраса, мангальная зона, небольшой пруд, хвойные деревья, розы, плодовые деревья( черешня, слива, персик, хурма, инжир, виноград). Асфальтированный подъезд непосредственно к участку с основной дороги. Благоустройство придомовой территории и озеленение, сделано за собственные средства ( сосна Крымская, тротуарная плитка, по периметру все бордюры, асфальт). В шаговой доступности расположены пляж" Голубая бухта" и обособленный живописный пляж СТ" Сатурн". Дом располагается в уютном спальном районе с развитой инфраструктурой: неподалёку есть магазины, школа, детский сад, фитнес клуб и т.д. остановка общественного транспорта от дома 200 м. До пляжа 500 м. Все строения на земельном участке узаконены, недвижимость готова к продаже. Возможен наличный расчёт либо безналичный. Реэлторам огромная просьба не звонить.