Калининградская область
Калининград
Ленинградский
Новостройка
4
112 м2
64 м2
10 м2
7 / 8
Продажа от собственника!
Продается 4-х комнатная 2-х уравнивая квартира общей площадью 112,8 м2 на 7 и 8 этажах 8 этажного дома комфорт класса 2022 года постройки в «ЖК на Арсенальной» по адресу:
г. Калининград, ул. Александра Невского, д. 192, корпус 2. Спокойный район с быстро развевающейся инфраструктурой. Транспортная доступность, до моря на машине 20 минут, рядом детский сад, Школа, 2 продуктовых магазина, остановка. Территория огорожена кованным забором. Во дворе детская и игровые площадки. Большая парковка.
Окна выходят на две стороны
Кирпичный дом, бетонные плиты перекрытия, современный лифт, пред. чистовая отделка:
- стены оштукатурены известковой штукатуркой
- машинная стяжка пола
- электроразводка: розеток, выключателей, освещения
- разводка труб горячего/холодного водоснабжения и канализации - автономное отопление: газовый котел МIZUDО М20-М26Т (до 32 дБ)
- счетчики воды, электрической энергии и газа - датчики оксида углерода и метана - стальные панельные радиаторы отопления RОУАL
- шестикамерные металлопластиковые окна WIТАL (РL) с увеличенной шириной подоконника
- входная металлическая дверь индивидуального изготовления - высокоскоростной интернет и онлайн ТВ - домофон
Нестандартная и удобная конфигурация, большие окна :
Первый уровень на 7 этаже, высота потолков 2.74 м.:
- кухня 10,13 м² с "французским балконом" 0,66 м²
- гостиная 16.80 м² (выход на второй уровень)
- спальня 14,80 м² с лоджией 3.76 м²
- санузел 4.08 м²
- прихожая 8.16 м²
- лоджия 4.1 м²
Второй уровень (полумансарда) на 8 этаже:
- прихожая 8.16 м²
- спальня 13,00 м²
- спальня 17,98 м²
- санузел 8.66 м²
- гардеробная 4,08 м²
Квартира в собственности физ. лица без обременений и без прописанных людей. Прямая продажа по договору купли-продажи без посредников. Подходит под ипотеку, материнский капитал. В объявлении указана общая площадь квартиры с учетом площади холодного помещения без понижающего коэффициента.
9 900 000 ₽
88 393 ₽/м²Размещено: 18 октября 23, 23:53