Регион
Ярославская область
Город
Ярославль
Площадь общая
6000 м2
Этажность
1 / 6
Расположение.
В 5 минутах от центра города, рядом с оживленными автомагистралями и дорожной развязкой, с которой можно удобно добраться до любого района города или до окружной дороги, а также до Юбилейного моста.
Площадь здания.
По документам 5429, 3 кв.м., фактически около 6100 кв.м., так как пятый этаж был реконструирован.
Земельный часток.
2759 кв.м. в собственности. Территория огорожена, шлагбаум, собственная парковка.
Конструктив.
Железобетонный фундамент и перекрытия, перепланировка возможна, так как несущими являются только колонны и наружные стены.
1969 год постройки
Состояние:
1 -4 этажи - выполнен ремонт
подвал и 5 этаж - требует ремонта.
Недавно была перекрыта и отремонтирована крыша. В здании есть лифтовая шахта, есть возможность установить лифтовое оборудование. Заменены все окна, панорамное остекление.
В здании несколько отдельных входов, на каждом этаже не менее 2 мокрых точек.
Здание может использоваться в качестве арендного бизнеса.
Уже сейчас первый этаж и часть второго сданы в долгосрочную аренду надежным арендаторам, на 3 и 4 этаже - устроен и функционирует хостел. При полном заселении здания арендаторами срок окупаемости будет менее 8 лет!
Также идеально подойдет под административное здание крупной компании, гостиницу (хостел для рабочих, так как вокруг расположено много производственных площадей), склады, производство, спортивный центр, медицинскую клинику, фактически - можно использовать под любое назначение!
По запросу могу прислать больше фото. Все документы готовы. АГЕНТСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, если у вас нет конкретного покупателя.
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
146 500 000 ₽
24 417 ₽/м²
Обновлено: 26 апреля 24, 16:40
Размещено: 26 апреля 24, 16:40
Размещено: 26 апреля 24, 16:40