Участок 10 сот. (ИЖС)

Описание: 🛣 всего 12 км от Нижнего Новгорода (Щербинки) по Арзамасской трассе.
До центра города (площадь Минина и Пожарского) - 40 минут.

✅ Земельный участок расположен
рядом с лесом 🌲

🏖 5-7 минут пешком до родникового озера.

🦈 бесплатная рыбалка на крупную рыбу
(карп, толстолобик, сом, белый амур, карась, щука).

✅ Видеонаблюдение на улицах - БЕСПЛАТНО для всех жителей.

✅ Хорошее уличное освещение (диодные фонари на каждом столбе) - БЕСПЛАТНО для всех жителей,
оплачивается Администрацией Кстовского округа.

✅ Оптоволокно (интернет, телевидение, видеонаблюдение) - провайдер ЛИНК ТЕЛЕКОМ.

✅ Электричество 15-25 кВт - прямой договор с Кстовскими электросетями, оплата по счётчику.

✅ ГАЗ - у соседей заключены договора с Газпромом (по Федеральной программе), срок подведения - конец 2024 года.
Бесплатно до границы участка.

👉Сборов и собраний для решения каких либо хозяйственных вопросов - НЕТ
(по статусу - это СЕЛО).

👉Вьезд ограничен, проезд через шлагбаум.

✅ Категория:
земли населённых пунктов.

✅ Разрешённый вид использования:
для
Индивидуального Жилищного Строительства.

✅ Нет проблем с получением «разрешения на строительство», если оно Вам понадобится.

✅ Нет никаких ОХРАННЫХ ЗОН и ОГРАНИЧЕНИЙ.

👉 Участки на улицах Приозёрная, Лесная и Счастливая от 10 до 40 соток, в центре улиц, с краю или у леса..
Сейчас самый сезон и хороших вариантов с каждым днём всё меньше..