3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Спортивная ул., 10/1 (72.9 м²)

Описание: Свободная продажа, обременений нет, я - единственный собственник и зарегистрированное лицо.

О доме:
Дом окружен пешеходной зоной без сквозного движения автомобилей.
Хороший обзор на детскую и игровую площадки.
Окна и две лоджии всегда выходят на солнце. Можно встречать рассвет на лоджии кухни, а провожать закат уже на противоположной лоджии в одной из спален с отличным панорамным видом.
Дом 2010 года постройки от КПД Газстрой, а это значит просторная планировка, лифт грузовых размеров, высокие потолки 2.65м и большая кухня.
Мусоропровод заварен с первого дня эксплуатации - нет источника запаха. Соседи давно сделали отделку - в доме и во дворе тихо.

О квартире:
На входе в квартиру установлена стальная тяжелая дверь индивидуального заказа с двумя надежными замками Kerberos, а так же мощный сейф с тремя замками.
Электрика, краны, водоснабжение, счетчики, канализация, оптоволокно, вентиляция, активная вытяжка работают исправно. Стиральная машина вмонтирована в небольшой гардероб у входа.
Фактическое состояние и планировка полностью соответствуют техническому паспорту.
Зимой отопление более, чем достаточное - всегда сплю с приоткрытыми окнами насквозь.
УК тоже Газстрой, квартплата в среднем 4 тыс\мес, коммунальных долгов нет.

О прилегающей территории:
Название улицы обязывает ко всему спортивному: в видимой доступности бесконечное количество любительских и профессиональных футбольных площадок, бассейн, знаменитый спорткомплекс Заря, секции, ДК с большим цветущим парком и так далее. Несколько школ и новых детсадов. Магазины, аптеки, инвитро, озоны, супермаркеты, кофейни, кондитерские и т.д.
Парковочных мест всегда вдоволь, на домах развешаны камеры видеонаблюдения с системы "Безопасный дом" и хорошее освещение ночью. Остановка общественного транспорта видна из окна.

О себе (информация для вашего риелтора):
Я - гражданин РФ, 35 лет, не курю, никогда не состоял в браке, детей нет и не было.
Готов к сделке по договору с указанием полной стоимости.
Владею квартирой 7 лет, постоянно был в ней прописан, часто езжу в командировки.
Долгов не имею, кредитов никогда не брал. На учете нигде не стою и не привлекался.
Имею высшее образование, водительское удостоверение, допуски к оружию, соответственно в ПНД не числился никогда.
Имею постоянную работу. Переезжаю в Московскую область, планирую строить там дом ближе к осени.
Если у вас будет семейная или льготная ипотека, буду только рад, что успели.

С удовольствием проведу экскурсию по окрестностям и покажу мою квартиру в каждую субботу и воскресенье. Или в будние дни по договоренности.