3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Баумана, 269 (66.19 м²)

Описание: Продается тёплая, просторная и светлая евро трёхкомнатная квартира на 5 этаже 16 этажного дома по ул. Баумана 269.

Дом монолитный 2022 года постройки.
Общая площадь квартиры с учетом балкона составляет 66,19 м2.:
Просторная кухня-гостиная площадью 26,63 м2, 2 комнаты (детская 16,12 м2 и кабинет-мастерская 8,74 м2), в детской есть балкон 1,8 м2. Санузел смежный 4,6м2. Напротив входной двери расположена гардеробная 1,2м2.

Окна в квартире выходят на обе стороны дома.

В квартире установлена система умный дом: умный свет и вентиляция, датчик протечки в ванной, датчик открытия двери, датчик движения в прихожей, мастер-выключатель (вкл/выкл всего света).

Квартира тёплая: утеплены уличные стены квартиры (есть фото), утеплены подоконники и откосы окон! Электрический тёплый пол в ванной.

Установлена дорогая, хорошая входная дверь: замки гардиан 3-4 класс стойкости взлома, металл 1.5мм, минеральная плита кнауф,+2 слоя звукоизоляционного полотна, утеплены и полотно, и коробка.

Домофон с видеонаблюдением.

Ремонт в квартире сделан летом 2023 года.

В шаговой доступности находятся 3 автобусные остановки, 5 д.садов, школа 69.
В доме есть мини-маркет Росток и студия красоты Ola beauty club. Рядом располагается рыночек с фермерскими продуктами. Дом находится вблизи фитнес-клуба Fizruk и ТЦ СмайлМолл.

Дом относится к новой детской поликлинике на Баумана 214а/1.

Рядом с домом множество детских площадок, развивашек, секций, есть 2 бассейна.

1 взрослый собственник, квартира приобреталась не в браке, мат.капитал не использовался.