Офис в Самарская область, Самара ул. Антонова-Овсеенко, 44А (508 м²)

Описание: Продаётся этаж офисных помещений в самом перспективном бизнес-центре Самары.
— 11 кабинетов
— 4 мокрые точки
— Естественно освещение
— Новые лифты
— Электрическая мощность до 100 кВт

Надёжный арендатор - федеральная сеть коворкингов.

Потенциал локации:
— Очень высокий пешеходный трафик - 1 670 чел/час. Средний 345 (г. Самара).
— Автомобильный среднечасовой трафик самый высокий в городе - от 1000 до 2000 автомобилей в час.
— В шаговой доступности строящееся жильё на 2000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации.
— Рядом есть 384 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м.
— Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов.
— Рядом есть 2 аптеки.
— Поблизости 12 пункта выдачи заказов.
— Рядом расположено 5 точек питания.
— Плотность населения выше среднего - 10 355 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 326 (г. Самара).
— Рядом есть 7 остановок общественного транспорта.
— До ближайшей остановки общественного транспорта 51 м.
— Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 311.

Рост стоимости офиса минимум на 30% за год (по опыту продажи объектов).

Цена по акции до 21 июня 2024

Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше о Вашем помещении и организовать просмотр.