Дом 72 м² на участке 5,2 сот.

Описание: Отличное капиталовложение - угловой земельный участок с домом на первой линии проспекта Победы в городе Симферополе с двумя капитальными гаражами и хоз постройками. Отличное местонахождение, для коммерции просто идеально - магазины, офисы, номера под сдачу. Есть возможность совместить коммерцию с проживанием, разделив выходы на разные улицы.
Угловой участок, дом расположен у пересечения улицы Тенистая и проспекта Победы, основной (калитка + ворота) с улицы Тенистая, со стороны Проспекта Победы обустроены въезды в два капитальных гаража и еще одна калитка.
Перед домом со стороны проспекта Победы имеется дорога-дублер с пространством для стоянки автомобилей и с возможностью последующей организации парковки. Удобнейшая транспортная развязка - одна из главных транспортных артерий города, по которой перемещается основной трафик при въезде/выезде в город со стороны а/д "Таврида", неподалеку объездная автодорога - "Восточный обход", в 10 минутах торговые центры "FМ" и "УютСтрой", торговый квартал на ул. Кубанская/Глинки, автотранспортный техникум, автостанция "Восточная", в 20 м. от дома остановка общественного транспорта,
На первом этаже расположены: прихожая, кухня, санузел, 5 комнат. Второй этаж нежилой. Во дворе, по периметру участка расположены бытовые помещения (летняя кухня, баня, кладовки), требующие ремонта, а также два строения гаража. Коммуникации: Электричество, газ (автономное отопление - газовый котел), своя скважина с водой. Дом очень теплый и в настоящее время пригоден для комфортного проживания либо сдачи в аренду.
Проведено межевание. Все необходимые документы РФ в наличии готовы предоставить. Без каких-либо ограничений и обременений. Возможен обмен с Вашей доплатой. Получен ГПЗУ от администрации. Продажа от единственного собственника, Торг уместен.