Участок 7 сот. (ИЖС)

Описание: ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС под строительство жилого дома в Нахимовском районе города Севастополя.

Участок расположен на ул. Комбата Гегешидзе, в микрорайоне частной застройки. (ул. Генерала Жидилова)

Площадь участка: 7 соток (700 кв.м)
Получено ГПЗУ , ограничений в пятне застройки нет!

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства ИЖС (код 2.1)

КОММУНИКАЦИИ!!!

ВОДА – городская (заведена на участок!)

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт (присоединено, счетчик на участке!)

КАНАЛИЗАЦИЯ – предполагается локальная (септик)

ГАЗ – возможно подключение

Участок ровный, без уклона, прямоугольной правильной формы. Огражден забором, ворота.
На территории участка есть небольшой домик и строение, которое можно использовать, как подсобку для хранения вещей на этапе строительства или иначе. Кооператив полностью жилой!

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: удобные, асфальт и твердый грунт (в дождь не размываются), ночью все улицы освещаются городскими фонарными столбами, в план города включено полное асфальтирование улиц.

ИНФРАСТРУКТУРА: маркеты, магазины, поликлиника, аптека, почта, образовательные организации (школа, детский сад, спорт. комплекс, стадион, секции), церковь, фитнес-клуб и др. все находится в 200 м от участка, включая остановки общественного транспорта во все районы города.

ПРЕИМУЩЕСТВА района:

Экологически чистый воздух, богатый фитонцидами, благодаря близостью с хвойной лесополосой; лесная зона - излюбленное место прогулок местных жителей;
транспортная развязка как по улицам города так и по объездным дорогам. Так, на автомобиле до любой точки города можно доехать в среднем за 25 минут, до центра города 10 мин, выезд из города по объездной на трассу Таврида - до 15 мин;
микрорайон расположен на холме, с которого открывается красивейший вид на город и море.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!