Дом 104 м² на участке 14,8 сот.

Описание: Продается дом-баня. 104 м2
Находится в деревне Ванькино (Ольховка, трасса на Усть-Качку). Расстояние до центра города – 40 км.
Круглогодичный подъезд, соседи проживают постоянно.
Первый этаж из бревна 6х8 м с открытой верандой, второй этаж – мансарда.
На первом этаже расположены: прихожая с лестницей на второй этаж и туалетом, просторная комната, моечная и парная.
В большой, светлой комнате раскладывающийся угловой диван, кухонная зона, портал банной печи с большим топочным экраном. В моечной душевой уголок, водонагреватель на 100 л., лавка для мытья.
В парной установлена печь Ферингер Гармония (внутри 120 кг жадеита, паровые пушки и другие «фишки»), для отбора тепла дымовых газов и создания мягкого тепла «как от кирпичной печи» сделан отопительный щиток из печного кирпича (зимний, летний ход), переход в сэндвич-трубу на мансарде. Широкий безопорный полок из липовых плах (толщина 60 мм)
На первом этаже сделан электрический теплый пол, уложен керамогранит. Натяжной потолок в комнате и прихожей.
На мансарде: общая большая комната и две спальни, диван, двухъярусная кровать и мебель Икея,
Мансарда утеплена 250 мм (200 мм стропила, 50 мм контрутепление), сделана пароизоляция, пол – плиты квикдек 22 мм. Требуется выполнить отделку стен и скатов мансарды, в настоящее время используется без отделки.
Участок 15 соток, по периметру установлены заборные столбы из трубы НКТ.
На участке:
- детский игровой комплекс (домик, качели, канат), можно дооснастить горкой при желании.
- оборудованное костровище из кирпича;
- морской контейнер для хранения;
- растет вкусная клубника, кусты смородины, малина
Скважина более 40 метров, чистая вода. Септик – из бетонных колец (один накопительный, второй фильтрационный).
Электроснабжение 15 кВт, 380 В.
В посёлке есть небольшой пруд, качели. Зимой пруд чистят и катаются на коньках!
От дома до автобусной остановки «Ольховка» пешком 15-20 минут.
Есть киоск с продуктами, на машине по магазинов в Протасах (Магнит, Пяторочка, хозяйственный магазин) - 7-10 минут на автомобиле.
Координаты дома 57.925937,55.787074
Дом зарегистрирован (кадастровый номер), имеется вся разрешительная документация.