Участок 6 сот. (ИЖС)

Описание: Продается участок в Ленинском районе. 6 соток. На участке есть небольшой ветхий дом, но жить можно. Свет, вода, отопление печное, газ подведен к дому. Коммунальные услуги - только свет и вода. Плюс налог 1500 раз в год. Также к дому пристроен добротный фундамент, выложены наполовину стены из газобетона. Проводной интернет ( работает отлично). Рядом есть вся инфраструктура ; садик в 5 минутах ходьбы, 2 школы, магазины Мария Ра, Пятерочка, Магнит, Монетка и тд. Остановка 27 газели рядом с садиком ( что тоже очень близко), поликлиника. Ночью тишина, можно спокойно спать летом с открытыми окнами.
На участке имеются посадки плодоносящей вишни, малины, жимолости, смородины красной и черной, крыжовник, облепиха, виктория. Так же есть баня (требует небольшого ремонта),сарай. Собственник 1 без обременений. Подходит под ипотеку. Реальному покупателю торг на месте. Рассмотрю обмен на дом в селе с вашей доплатой