1-к. квартира, 46,5 м², 4/9 эт.

Описание: В продаже прекрасная квартира площадью 46,5 м 2 по адресу: ул. 5-ая просека д.100 к.1

РИЕЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТА НЕ БЕСПОКОИТЬ. РАБОТАЕТ СВОЙ СПЕЦИАЛИСТ

Очень удачная планировка .
По документам квартира однокомнатная , но фактически она двухкомнатная , так
Площадь основной комнаты - 19, 5 м 2
Площадь кухни-гостиной -15,6 м2

Квартира расположена на 4 этаже 9 -ти этажном доме из желтого кирпича . Кирпичные дома самые долговечные . Срок службы кирпичных строений - 150 лет .

В квартире в начале 2024 года сделан качественный современный добросовестный ремонт , который обошелся почти в миллион рублей .
Там все новое , в том числе полностью заменены трубы и сантехника в ванной .
То есть , Вам практически ничего не нужно делать . Заезжайте и живите .

Мебели в квартире нет , так как это дело вкуса каждого . Но в целом дизайн нейтральный.
Его легко обыграть и увести в любой любимый стиль .

Преимущества квартиры :

-замечательная планировка -две изолированные комнаты ;

- прекрасная звукоизоляция . В квартире тихо ;

- квартира теплая ;

- легкая , светлая энергетика в квартире ;

- прекрасный вид с лоджии на купол церкви , на дубовую рощу ;

- с правой стороны от лоджии очень растет красивая береза ;

- свежий воздух , поют птицы по утрам ;

- тихо снаружи , так как окна выходят на второстепенную дорогу , по которой транспорт ходит крайне редко ;

-дружелюбные ,интеллигентные соседи на площадке ;

- мусоропровода в доме нет , поэтому всегда чисто ;

- подъезд отремонтирован , чистый ;

- прекрасная инфраструктура - в деткие сады , школы , пруд с уточками и парком , магазины , кафе , пляж на Волге - все с шаговой доступности .

По квартире :
Как было написано выше , она состоит из двух изолированных комнат .

Великолепная планировка включает просторную кухню-гостиную площадью 15.6 квадратных метров, где вы можете комфортно проводить время с семьей и друзьями.

Так же, в квартире предусмотрена гардеробная для хранения верхней одежды или другой домашней утвари .

Квартира имеет лоджию, которая была застеклена, чтобы создать дополнительное пространство для отдыха и наслаждения красивым видом.
А вид , действительно , благостный .
Видно золотой купол церкви.
Напротив окон дубовая роща с детской площадкой , где детский смех , энергия и жизнь чувствуется на расстоянии . Очень позитивная картинка .

Воздух свежайщий , по утрам поют птички , после дождя вкусно пахнет свежей зеленью .

Расположение квартиры также является ее преимуществом. Улица 5 просека находится в удобном районе, где есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады , школы , пруд с чудесным парком , магазины, рестораны, аптеки и т.д. В пешей доступности находится река Волга.

По документам порядок : 1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Без долгов, обременений и подводных камней.

Звоните, я с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы и договоримся на просмотр квартиры.