Участок 8,9 сот. (ИЖС)

Описание: Продается участок 8,9 сот, есть возможность увеличить. Участок находится в выгодном расположении вдоль центральной дороги которая зимой регулярно чистится. Сам участок ровный, осенью 2023 была проведена очистка и корчевание сорных деревьев, регулярно косится - т.е заходи и стройся. С одной стороны есть забор, остальные границы также огорожены но требуют замены. Выполнена электрофикация, приобретены доп мощности, которых вполне хватит для жилого дома. СНТ включён в программу газификации - будет выполнена до 2025 года, воды нет, но легко бурится скважина, на первое время поделюсь водой, так как являюсь владельцем соседнего участка. Важным плюсом явяется близость к центру и Южному городу, все доставки и такси без проблем, с каждым годом массив застраивается, многие живут круглогодично. С документами полный порядок, свидетельство о праве собственности, межевое дело и подшивка начиная от первых владельцев. Спешки в продаже нет, но реальному покупателю уместен небольшой торг, перепродажников прошу не беспокоить.