2-к. квартира, 50,1 м², 12/25 эт.

Описание: Продаётся просторная 2-смарт квартира с шикарными видовыми характеристиками в знаменитом ЖК Квартал Энтузиастов (Рудольфа Нуреева, 1, подъезд 2).

О ЖК: один из самых больших и благоустроенных комплексов Уфы. Есть все: от многочисленных детских площадок и фонтана для детей разного возраста до зон отдыха и спортивных площадок для взрослых. Есть собственная площадь для проведения праздников. Ландшафтный дизайн с огромным количеством дорогих цветов и крупномерных деревьев. Зимой заливается большой и качественный каток. Закрытая территория, охрана, консьерж и более 200 камер видеонаблюдения, круглосуточное освещение двора.

О ДОМЕ: средний из 3х подъездов Нуреева 1 (дом sку-класса). Фактически это одноподъездный дом с собственной колясочной/велосипедной. На входе – круглосуточный консьерж (может принять доставку, встретить детей, полить цветы и т.п.). Идеальное расположение от дороги – вид из окна есть, а шума нет. В доме вообще нет студий или квартир малой площади. В основном все квартиры заняты собственниками, очень мало квартир сдаётся или продается в этом доме.

О КВАРТИРЕ (продается вместе с мебелью и всей встроенной техникой):
- Панорамное остекление: вид на город и лес. Дом находится на одной из самых высоких точек города. Квартира невероятно теплая, батареи зимой стоят на минимуме (терморегулятор батарей)
- Идеальная планировка: широкие комнаты (3,6 и 3,2 м шириной), ниша для кухни, гардеробная, ниша для шкафа в прихожей, огромная ванная. Высота потолков 2.7 м.
- Дизайнерский ремонт: световые и цветовые решения под функционал квартиры. Стены в зале и прихожей – качественная покраска. Стены в спальне – немецкие обои. Плинтуса из дюрополимера (не боятся столкновения с роботом-пылесосом). Плитка – керамогранит, ламинат в спальне и в зале (Сlаssеn).
- Техническое оснащение: теплый пол, встроенная кухонная техника (индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина), стиральная машина с сушкой, электрический полотенцесушитель, 2 кондиционера (работают на обогрев и охлаждение), Умный дом с Алисой (голосовое управление светом, электроприборами) сантехника Grоhе, инсталляция Gеbеrit, унитаз Idеаl Stаndаrd, ванная Аlса, раковина Rоса, зеркало с подстветкой, водонагреватель Тhеrmех (80 л.), 2 телевизора Sаmsung (43 и 75 дюймов).

У нас уже есть свой риелтор от застройщика, поэтому покупателю можем предложить бесплатное полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки под 10.5%.

Материнский капитал при покупке не использовался, 2 взрослых собственника. Квартира была приобретена напрямую у застройщика. В договоре будет полная цена без занижения.