3-к. квартира, 89,3 м², 2/9 эт.

Описание: • КВАРТИРА
Трёх-комнатная солнечная квартира, находится в центральной парковой зоне города. Расположена на 2-м этаже 9-ти этажного дома. Окна квартиры выходят на две стороны дома, на парк и на школьный стадион. Кухня, гостиная и детская на восточной стороне, спальня на западной. Общая площадь 89,3кв.м, с учётом холодных помещений 104кв.м. Сделан дизайнерский «фоновый» ремонт.

•АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Тёплые полы в большом и малом санузле, в коридоре, на кухне, в большой и малой лоджии.

• КУХНЯ - ГОСТИНАЯ
Общая площадь 33,15кв.м.
Немецкая встроенная кухня, Фасады мдф под лаком. Встроенный холодильник, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая варочная поверхность. Кухонный островок имеет ящики для хранения, также выполняет роль кухонного стола. Пол - плитка. Из кухни выход на большую застекленную лоджию, общей площадью 8,54кв.м
Просторная зона гостиной. Перегородка с кухней отсутствует. Большая стена напротив кухни декорирована под клинкерный кирпич. Пол - австрийская паркетная доска.

• СПАЛЬНЯ
Общая площадь 14,33кв.м
На стенах венецианская штукатурка цвета жемчуга. На одной стене шведские обои. Пол - паркетная доска. Выход на собственную застекленную лоджию, общей площадью 5,10кв.м

• ДЕТСКАЯ
Общая площадь 17,18кв.м
Ремонт выполнен для девочки. На стенах итальянские обои и краска. Пол - паркетная доска.

•2 САНУЗЛА
Общая площадь гостевого технического санузла 1,7кв.м. В санузле имеется унитаз, хозяйственная раковина, стиральная машинка, хозяйственные шкафы и полки. На полу и стенах декоративный кафель.
Общая площадь ванной
5,79кв.м. Имеется большая угловая ванная, раковина с комодом, унитаз, беде, полотенцесушитель. На потолке весит люстра + 2 бра на стене. На полу и стенах декоративный кафель.

• КОРИДОР
Общая площадь коридора 18,10кв.м
В коридоре большой встроенный гардеробный шкаф и зона прихожей. На полу плитка.

Техника и частично мебель остаются в квартире.

• ДОМ кирпичный, класса Комфорт плюс. Уникально и очень удобно расположен в историческом районе города - Амалиенау, в самом центре зеленой парковой зоны. Рядом близко к дому нет других жилых домов, очень тихо и свежо благодаря парку. Центральная Площадь Победы и вся инфраструктура в 5 минутах пешей доступности.

Дом на 3 подъезда, в каждом 2 лифта, грузовой и пассажирский.

• ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Территория полностью огорожена, круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Зеленый внутренний двор, с цветами и деревьями, детская площадка, въезды на парковку на 1-ый и 0-ой этажи. Дом с 3-х сторон окружен парком, со стороны внутреннего двора школьная спортивная площадка.

• ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом СОШ /47, детский сад /1, /100, крытая «Ледовая арена, фитнес-центр с бассейном, магазины, кафе, рестораны, стадион «Балтика», остановки общественного транспорта. Улицы рядом - проспект Мира, Пушкина, Кутузова, Колоскова.