Участок 3 га (СНТ, ДНП)

Описание: В связи с изменением законодательства от 01.03.2022 г. На участках с/х назначения разрешено строительство жилых домов.Продаю земельный участок площадью 300 соток(земельный пай).Участок находится в Ярославской области ,Ярославского района дер.Степанцево,поворот на село Толбухино. Кадастровый номер- 76:17:054001:271.Документы все в порядке,в собственности более 5 лет.На участке есть доступ к газу,ЛЭП.Рядом проходит федеральная трасса М-8 и ходит общественный транспорт.Участок в собственности более 3х лет.Цены на участки по этой трассе растут с каждым годом,так как очень много застроек планируется и строится уже по этой трассе начиная с Кузнечихи,отличный участок на перспективу!Кадастровая стоимость низкая,налоги маленькие.