Квартира-студия, 23 м², 2/3 эт.

Описание: Инвестиционно привлекательная квартира в престижном месте, в самом сердце Нижнего, центр делового и исторического Нижнего.
Выгодное расположение дома, буквально в 300-х метрах от улицы Большой Покровской (театр драмы им. М. Горького) и в двух минутах от пл. Минина и Пожарского.
Данный объект недвижимости можно использовать как для личного проживания, так и под готовый бизнес, который с первых же дней будет генерировать Вам стабильный доход. За несколько лет САМ ПОЛНОСТЬЮ отбивает себестоимость и гасит ипотеку. Средний оборот в месяц 120-130 К, показатель постоянно растёт.
Квартира после капитального ремонта, тёплая, светлая и уютная, каких-либо вложений не требует, полностью готова к комфортному проживанию. Высокие потолки дарят в квартире ещё больше пространства, свободы и воздуха, а большие окна обеспечивают отличную инсоляцию.Тёплый кирпичный дом с толщиной наружных стен под метр, отличная шумо и звукоизоляция, чистый подъезд с широкими лестничными маршами, благоустроенная придомовая территория, закрытый тамбур только на 4 квартиры, детская площадка,парковочная зона за шлагбаумом, только для своих.
Одна из престижнейших и самых популярных локаций в Нижнем, инвестиционно-привлекательное место, отличный варианта как для проживания, так и для вложения свободных денежных средств, с целью дальнейшей перепродажи либо получения стабильного пассивного дохода.
Близлежащая территория была полностью вновь благоустроена в рамках подготовки к юбилею 800-летия Нижнего Новгорода.
Уникальная локация, весь деловой и туристический Нижний в шаговой доступности, в том числе и станция метро "Горьковская", кроме того, в 2025-м году будет завершено строительство новой станции метро "Площадь Свободы", после открытия которой ценность локации ещё вырастет в разы.
В границах улиц Минина - Большая Покровская - Ошарская - Пискунова - Грузинская - Варварская - Горького - Октябрьская, в 3-х минутах от дома Кремль, Верхне-Волжская набережная, Чкаловская лестница, новый фонтан с ежедневным световым шоу возле "Юпитера", в 100 метрах от дома вновь обустроенный Чернопрудский сквер с фонтаном, Почаинский бульвар, скверы им. Свердлова и Ковалихинский - отличные места для прогулок и занятия спортом.
В шаговой доступности всё Започаинье, Кремлёвский бульвар, вновь благоустроенная к 800-летию Нижнего набережная Федоровского, с новыми детскими, игровыми и спортивными воркаут площадками.
Жить здесь комфортно, престижно и безопасно, вся инфраструктура развита, в шаговой доступности престижнейший лицей города №40, №8 школы, детские сады, крупнейшие транспортные развязки площадей Минина - Свободы и Горького, лучшие магазины города, действующие храмы, поликлиники, торговые и торгово-развлекательные центры.
Туристическая инвестиционная привлекательность этого места растёт с каждым днём, что и логично для самого центра города. Также стабильный круглогодичный трафик из клиентов, в этой уникальной локации, обеспечивает слаборазвитый гостиничный бизнес здесь.
Звоните, подробнее по телефону.