2-к. квартира, 44 м², 5/5 эт.

Описание: Продажа
Ул. Стара-Загора, 127/ Промышленный район
Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного шлакоблочного дома, расположенного по адресу: ул.Стара-Загора, д. 127 в Промышленном районе. Дом кооперативный, поэтому при строительстве фасада дома использовались шлакоблочные толстые панели не бетонные типовые. Квартира не угловая, очень теплая в отличном состоянии. Комнаты раздельные.
Выполнен качественный ремонт в прошлом году из европейских материалов. Произведена замена всех труб, в том числе всех стояков и в местах перекрытий тоже. Горячее
водоснабжение центральное не колонка. Заменены радиаторы отопления на алюминиевые. Проводка заменена на медную. На полу во всей квартире настелен линолеум высокого качества, на стенах - дорогие итальянские качественные обои. Санузел совмещенный, плитка на полу и стенах. Сантехника новая, новая удобная ванна, водонагреватель. Установлены счетчики на горячую и холодную воду.
Окна пластиковые с рулонными шторами во всей квартире. Балкон остеклен (пластиковое остекление) и утеплен двухслойным пеноплексом,обшит панелями на стенах и потолке. По бокам балкона - два вместительных шкафа. Так как у нас ТСЖ крыша постоянно обслуживается и плюс к этому я сам лично за ней следил, в прошлом году поменял некоторые листы шифера на новые, не течёт 100% и не текла никогда по потолку всё видно. Плюсы последних этажей - нет над вами никаких "танцев с бубнами" и никто вас не "затопит"). Металлическая входная дверь обшита с двух сторон декоративными МДФ панелями. Новым жильцам достанется вместительная кладовка в подвальном помещении. Ещё хорошим подарком будет встроенный кухонный гарнитур, большой холодильник, встроенная зона для хранения в коридоре, угловой шкаф в комнате, водонагреватель. Можем оставить роутер с уже подключенным интернетом.
В комнате установлен кондиционер, хотя квартиру освещает приятное нежаркое вечернее солнце. Окна выходят на современную большую детскую площадку. Во дворе есть огороженная баскетбольная площадка.
Домом управляет ТСЖ, поэтому очень приемлемые коммунальные платежи и все вопросы решаются оперативно, не как в ЖКХ завтраками кормят.
Вообще очень тихий уютный ухоженный двор.
По функциональности расположение дома очень удобное детский сад, школа, поликлиника, магазины - все в шаговой доступности. Буквально, 10 минут пешком - и вы уже в парке Гагарина - крупнейшем парке города, также Соборная мечеть.
Проживание в нашем доме для студентов тоже будет удобно: в 350 м - Самарский филиал Московского педагогического университета, в 4-х остановках - Университет связи, 10 минут - и Вы в экономическом университете.
Очень хорошая транспортная развязка- трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки довезут в любую часть города.
Рассмотрим любую форму оплаты. В собственности более 5-ти лет. Два взрослых собственника. Продаем квартиру в связи с переездом в другой город. С уверенностью могу сказать квартира вам очень понравится. И большая просьба к риэлторам, беспокоить только при наличии конечного покупателя.