2-к. квартира, 78,8 м², 16/16 эт.

Описание: Продается светлая, теплая 2х - комнатная квартира, евротрешка в кирпичном доме в железнодорожном районе. ПЛОЩАДЬ квартиры 90,2 м с учетом балкона и лоджии, кухня-гостиная 17 м. Дом качественный с отличной звукоизоляцией, свое ТСЖ. Панорамный вид на город, р. Самарку, Волгу и Жигулевские горы. Ремонт выполнен под себя, свежий в декабре 2022 г. В холле, балконе, санузле, кухне, лоджии плитка. Потолки 3,1м, холл -12,5 м2, кухня - 17 м2 с новым гарнитуром, оснащенным качественной встроенной техникой (все остается). В ванной комнате вся сантехника новая: раковина, стиральная машина, ванна и туалет Rоса, водонагреватель. В комнатах и кухне кондиционеры Тоshibа. На балконе и лоджии розетки и освещение. Просторная лоджия 8 м2 (больше чем на плане), как и балкон. Комнаты 17,7 м2 и 27,3 м2. Новым хозяевам остаются места хранения, кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомоечная машина), водонагреватель, кондиционеры. Остальная мебель и техника по договоренности. В цокольном этаже находится фитнес-клуб Ботэк, детский сад, магнит, Пятерочка, Аптека, Зоомагазин, Салон красоты, Озон, суши и тп. Двор закрытый с благоустроенной детской площадкой. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиника, спортивные секции, развивающие клубы, сквер «Деточка», три школы 25, 132, 148, четыре детских сада, супермаркеты, ТЦ Аквариум, Гудок, Айсберг, Inсubе. Есть специализированная площадка для выгула собак, охраняемые стоянки. До набережной пешком 25-30 минут. Хорошая транспортная развязка метро, трамвай, автобус. Квартиру продаем по семейным обстоятельствам. Посредников просим не беспокоить. Разумный торг уместен.