3-к кв. Татарстан, Казань ул. Гаврилова, 2 (98.0 м²)

Описание: 104 кв.м на Гаврилова! СОБСТВЕННИК. Вид на Арену
Продаю просторную квартиру общей площадью 104 кв.м (с учетом лоджий). Я единственный собственник, продажа напрямую — никаких комиссий.
Планировка — большая трехкомнатная с огромным залом более 30 кв.м. переделанная из 4ех комнатной с узким противным коридором в квартиру где дышится свободно. Идеально для тех, кто ищет пространство и объем в лучшей части Кварталов.

О квартире:
Пространство: Огромный светлый зал — сердце квартиры. Здесь реально много воздуха и места для всей семьи.

Вид из окон: Прямой вид на Ак Барс Арену и набережную Казанки. Вечерняя иллюминация стадиона — это очень красиво . Так же закат с рассветом буквально заходят в квартиру.


Отличная база под ремонт для себя или просто под мелкий косметический: Мы вывезли мебель и освежили стены светлой краской. В комнатах натуральный дубовый паркет — он нормальный но с циклеванием смотрелся бы на миллион.

Кухня и санузел: Кухонный гарнитур рабочий, всю мебель и технику оставляем вам. Ванная в кафеле, чистая, в будущем можно будет заменить саму чашу ванны под свой вкус если захотите.
Локация — всё в 5 минутах пешком:
Образование: Гимназия 146, школы 85, 89 и Гимназия 7.

Отдых: Парк Континент буквально в минуте от подъезда . Набережная Казанки — через дорогу.

Юридическая составляющая идеально чистая:
Собственность: Квартира принадлежит одному человеку уже 10 лет

Собственник: Один взрослый, не пожилой, собственник.

Чистота: Квартира без долгов по ЖКХ, без залогов и арестов.

Маткапитал: Не использовался, детских долей нет.

Сделка: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.
Цена: 15млн
Продажа от собственника, без комиссий. Реальному покупателю — торг уместен.
Звоните, приходите смотреть — масштаб квартиры и вид лучше оценить вживую!