1-к кв. Татарстан, Казань ул. Юлиуса Фучика, 58 (40.0 м²)

Описание: Евродвушка 40 м² полезной площади у метро (строящееся). Продажа от собственника.

Планировка реализована по современному принципу Open-Space: отсутствие лишних стен наполнило квартиру светом и объемом.

Пространство грамотно зонировано на функциональные сценарии:
- Просторная обеденная зона и светлая гостиная для отдыха;
- Уютная спальня, которая выделена в приватное пространство (благодаря системе хранения во входной группе), оставаясь при этом частью общего светлого интерьера.
Это позволило создать комфорт полноценной евродвушки, сохранив ощущение масштаба и воздуха.

Продуманный комфорт:
Домашний кинотеатр: установлены плотные шторы блэкаут — готовое решение для проектора и идеального сна.
Системы хранения: предусмотрена ниша под гардеробную.
Лоджия-терраса (6 м в длину): выведены свет и розетки. Идеальное место для рабочего кабинета или зоны отдыха.

Почему это выгодное вложение:
Метро в 2 минутах: Станция 10-й микрорайон (строится) прямо у дома. Это гарантированный рост цены на 20-30% после открытия.

Локация: Вторая линия от дороги — тишина и отсутствие пыли. Есть парковочная зона. Рядом лицей 145, гимназия 125, детские сады, ТЦ Франт и Южный. Магазин Пятерочка прямо возле дома.

Состояние: После капитального ремонта никто не жил. Всё новое — от электрики до отделки. Мебель и техника останутся новым жильцам.

Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, чистая продажа. Ключи в день сделки.
Звоните, показы по договоренности.
Риелторов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.