Студия Новосибирская область, Новосибирск Приморская ул., 24/1 (25.0 м²)

Описание: В продaже уютнaя ухоженная студия. Дом 2020г,,расположен возле реки. Ремонт и мебель в отличном состоянии. До 2024г никто не проживал в квартире, сейчас эксплуатация минимальная.

В квартире:
Французское (в пол) остекление на лоджии, с тонировкой, зазеркалено с внешней стороны. Лоджия обшита, проведён свет.

Встроенный добротный кухонный гарнитур, с раковиной и смесителем, варочной панелью и вытяжкой. Остаётся новым владельцам.

МЕБЕЛЬ.
Кровать 160200, с дорогим высоким матрасом с эффектом памяти, на ней очень комфортно спать.
Небольшой шкаф платяной, тумба, прочная гардина с тюлем и шторами канвас (70% затемнение), стол обеденный и 2 белых стула, холодильник,, кронштейн для ТВ (без самого ТВ), полка для обуви, вешалка в коридоре, раковина под стиральную машинку, стиральная машинка Bosh, огромное зеркало Ikea, декор в виде репродукций и картин по желанию.
Для желающих приобрести квартиру для сдачи в аренду не нужно будет озадачиваться с покупкой и перевозом мебели. Только ТВ. Опять же, обговаривается покупка без мебели.

Продуманное освещение в квартире. Люстра, бра, встроенные потолочные светильники на несколько зон. Темно не будет даже в пасмурную погоду или вечером.

В ванной немецкая качественная сантехника, Подвесной унитаз с инсталляцией, душевая кабина, тропический душ. Бойлер! Актуально в периоды летнего отключения.
Встроенный большой шкаф.

Я - единственный собственник. Прозрачно чистая сделка. Никаких обременений. Мат.капитал не использовался, это подтверждает приобретение квартиры полностью за наличный расчёт.
В собственности менее 3 лет, но тем не менее, никаких занижений не требуется. Подойдёт под ипотеку.

Рaзвитaя инфраcтруктуpa: магaзины, дет.сады, школы, остановки, - все рядом. Своя смотровая площадка на реку, мангальная зона во дворе. Спуск к реке. До моря 20 минут пешком.

Агентствам прошу мое объявление на площадках не дублировать! Это будет сразу пресекаться и удаляться, с жалобой на агентство. (Обычно грешат два "магната" в области недвижимости). Так же, не требуется помощь с продажей. Звоните только при наличии покупателя без комиссий с моей стороны.
Я не против, если потенциальный покупатель обратиться в агентство, и сделка пройдёт с их помощью, если есть какие-то опасения.