2-комнатная квартира: Краснодар, улица Героев-Разведчиков, 11/5 (44.7 м²)

Описание: Продается евро-двухкомнатная квартира в ЖК Бауинвест общей площадью 44,7 кв.м. + балкон 4.1. кв.м.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Продажа с мебелью, текстилем и техникой.
Отопление от ИТП, регулировка отопления в квартире, индивидуальные счетчики. Стены: декоративная штукатурка, можно мыть, перекрашивать, полы- ламинат по периметру без порогов, немецкий 12 мм, влагостойкий с фаской, в зоне прихожей керамогранит, санузел плитка, потолки натяжные с разными зонами освещения от нейтрального до акцентного теплого, балкон: застеклен, без отделки, на балконе шкаф-купе, кухня: фасады МДФ, матовые рельефные с интегрированными ручками, ящики и дверцы с доводчиками, антресоли газ-лифт.
Дом находится внутри ЖК, шум и выхлопные от машин на дорогах не беспокоят.
В 5 минутах пешком от дома вход в парк Галицкого (Парк Облаков), в 15 минутах стадион Краснодар (Озон Арена), в 3 минутах построился новый ТЦ"Флотилия", скоро открытие, остановка общественного транспорта в 3 минутах. Район развит- магазины, рестораны, кофейни, спортивные клубы и детские центры. В шаговой доступности большой выбор детских садов и школ. Во внутреннем дворе большие детские и спортивные площадки с тартановым покрытием, свободные от машин!
Многоуровневые парковки с коммерцией на 1 этаже (в одной парковке- Магнит, Магнит Косметик, Озон, Вб, Аптека, Хадыжи, Самокат, также скоро открытие ещё двух больших парковок-увеличится количество магазинов в шаговой доступности). Вид из окна парковка не перекрывает, квартира очень светлая, солнечная.
Дом сдан в 2022 году, всё новое, при этом уже никаких проблем как у новостроек нет, стены прогреты, нет сырости, не дают осадки, все коммуникации налажены, дом заселён, соседей не слышно, проблем никаких.
Продажа в связи с расширением.
Продажа от собственника (я дочь собственника, проживаю с семьёй в этой квартире)
Агенства просьба не беспокоить, не тратьте своё и моё время