4-к кв. Санкт-Петербург Кировец-1 СНТ, аллея 15-я, 27с1 (180.0 м²)

Описание: Представьте свой дом в стиле high-tech: тишина и приватность, круглогодичный бассейн и хвойный сад — и всё это в черте города.

Все блага цивилизации у вас под рукой, без потери времени на дорогу. Да, такое бывает, но крайне редко — формат, почти не встречающийся в Санкт-

Петербурге и Ленинградской области. Вместе с домом вы получаете почти 10 соток частной земли в Петербурге — по-настоящему ценный актив.

Представьте утро.
Вы просыпаетесь с видом на воду: из спальни видно собственный открытый бассейн с римской лестницей. Лёгкая разминка — и первый заплыв, пока над тёплой гладью поднимается пар. Кофе — на веранде, где пахнет хвоей вашего парка из сотни вечнозелёных деревьев. Белый песок вокруг создаёт ощущение частного пляжа прямо у дома.

День.
Спокойная работа за большим столом в гостиной 50 м²: глаз отдыхает на зелени и воде за стеклом, воздух свежий благодаря приточно-вытяжной системе Siemens. По делам — 5 минут до КАД, 23 минуты до магазинов, 15 минут до центра, всё остальное привезёт Самокат и прочие доставки.

Вечер.
Друзья собираются у очага прямо на песке — мягкий свет, хвойный аромат. Дети строят форт на белом песке, взрослые сидя у гоня прямо на песке смотрят фильм прямо на полотне освещающимся от проектора. Позже — личный SPA: настоящий хаммам, джакузи, массажное кресло. Выйти после процедур к бассейну с бакалом.

А что зимой?
Снег кружится над водой, вы делаете контрастный заплыв и идёте в хамам. Тишина — плотная, как в загородном шале, но до театра и любимого ресторана — 15 минут.

Всё не перечислить вот основное:
— Формат загород без компромиссов: капитальный дом на монолитной плите, толстые стены, массивные двери, панорамное остекление.
— Большой всесезонный бассейн, встроенный в террасу.
— Частный хвойный парк ~100 деревьев и белый песок — визуальный и тактильный антистресс.
— Тёплые полы по всему дому, пассивная и активная вентиляция Siemens — свежий воздух круглый год.
— Гостиная 50 м², 3 изолированные спальни, 2 санузла, кладовая и продуманные системы хранения.
— Парковка на 3 авто, приватность без ощущения коттеджного посёлка.
— Эксплуатируемая кровля: потенциал +100200 м² под лаунж, кино-террасу или летнюю кухню.
— Почти 10 соток земли прямо в Санкт-Петербурге.
Локация, которая работает на вас
— ~10 минут пешком до м. Проспект Ветеранов.
— 5 минут до КАД, ~15 минут до центра (по трафику).
— Все доставки и сервисы города — у ваших дверей.

Опции, которые снимают заботы:
— Включён персональный бюджет 5 млн ₽ на отделку, технику и мебель — настраиваете дом под себя.
— Оплаченная работа мастера на 6 месяцев — комфортное доведение до идеала без суеты, замените мебель, не нравится отделка стен? не проблема, мы все настроим под вас.

Этот дом — для тех, кто выбирает не квадратные метры, а образ жизни: утренние заплывы круглый год, хвойный парк за стеклом, вечера у огня и свой SPA — при полной городской мобильности.

Для серьёзных покупателей:
Приглашаем провести выходные в вашем будущем доме (за символическую сумму). З