3-к кв. Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Горки-2 6 (112.3 м²)

Описание: Квартира комфорт-класса на Рублёвке. Пешая доступность элитной инфраструктуры: "Азбука Вкуса", "Перекрёсток", "Привоз", "Ветерок", "Бакинский Дворик", "Кофемания", "Полюс Арена", а также "Вкусно и точка" и тд. - 5-10 минут пешком, безопасно и удобно.

3 этаж, 112,3 м², кирпично-монолитный дом 2009г., железобетонные перекрытия, евроремонт, всё готово для жизни. Дом расположен в непосредственной близости к Рублёво-Успенскому шоссе, 14 км, 2 линия. Вокруг посёлка лес, поле, река и много мест для пеших или велосипедных прогулок. Жизнь в тишине и спокойствии на природе.

Планировка и метраж квартиры:

- 112,3 м², 3 или 4-х комнатная, в зависимости от пожеланий

- прихожая
- удобная гардеробная (отдельная комната для вещей и обуви, чемоданов и тп.)
- просторная кухня (с индукционной плитой, вытяжкой, духовкой, посудомойкой, холодильником)
- 1 совмещённый с/у (полы с подогревом, доп. водонагреватель, стиральная машина, сантехника Jacob Delafon)
- вместительная гостиная (угловой вместительный шкаф, кондиционер)
- жилая комната свободного назначения
- 2 отдельные спальни ( в 1 из них есть кондиционер)
- большой холл (2 больших и вместительных шкафа-купе)
- 1 просторная лоджия ок. 5 м², застеклённая, без утепления

Всё готово к жизни, состояние квартиры - въезжай и живи. Ремонт не новый, но в приличном состоянии. Мебель: встроенная, кухня, шкафы-купе остаются - остальное обсуждается. Окна выходят на 3 стороны света, все смотрят во двор и на природу (на дорогу окна не выходят).

Парковка около дома свободная на улице, мест достаточно.

В подъезде есть пандус, комната для велосипедов и колясок, 2 лифта (пассажирский, грузовой), 2 входа (основной и на лестницу по магнитному ключу). В самом доме есть отдельное помещение с контейнером для мусора (отдельная дверь с улицы). Для безопасности ведётся видеонаблюдение на входе снаружи и на 1 этаже.

Жильцы дома/соседи приличные.

Дополнительно: секция в подвальном помещении для хранения вещей (входит в стоимость).


Юридическая информация:

- свободная продажа
- 1 взрослый собственник
- без обременений
- юридически свободна и без прописанных
- собственность более 5 лет
- перепланировок нет
- мат.капитал не использовался
- полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку

Посёлок Горки-2 небольшой, спокойный и безопасный. За территорией регулярно и добросовестно ухаживают. Есть школы, детские сады, амбулатория, дом культуры, салоны красоты, вет. клиника, бани, пункты "Озон" и "WB", аптеки и тд. Можно полноценно жить здесь круглогодично.

Время на машине до:
- ж/д ст. "Усово" - ок. 5 мин.
- Жуковки, Барвихи - ок. 10 мин.
- "Лапино" ок. 15 мин.
- платной трассы "Северный обход Одинцова" ок. 15 мин.
- МКАД ок. 25 мин.