Дом в Ставропольский край, Михайловск Шпаковский район, Кузнечный пер., 42 (149 м²)

Описание: Продажа от собственника.

Отдельно стоящий дом 149.4 м² полностью готов для проживания на участке 5 соток в центре города, тихая широкая улица, 200 метров от главных дорог Михайловска. Много магазинов в шаговой доступности.

Сделан свежий технический план дома от 19.11.25. Изменения зарегистрированы в ЕГРН.

Возможна ипотека.
Готов сотрудничать с риэлторами.
Один собственник, без залогов и ограничений, быстрый выход на сделку.

В доме:
Кухня-гостиная 42.5 м². Электрический камин. Кухонный гарнитур со встроенной техникой:
- посудомоечная машина Bosch
- стиральная машина Haier
- духовой шкаф Hansa
- варочная плита Beko
- вытяжной зонд Krona

Три просторные изолированные комнаты: 17.2 м² / 15.4 м² / 14.1 м²

Санузел раздельный.
- ванная 7.8 м² имеет большую угловую ванну и обустроенное место под душевую 1.0 м²
- туалет 2.0 м² с умывальником

Отопление - настенный газовый котел с доп. насосами, развязками и регулировками. Тёплый пол везде, кроме комнат.

Вода и канализация - центральные.

Терраса с мангальной зоной и летней кухней. Площадь - 16.5 м²

Возможность обустройства второго этажа мансардного типа 70.0 м² все технические возможности и инженерные коммуникации заложены при строительстве.

Дом тёплый, строился под себя по всем строительным нормам. Окна пластиковые ширина 70мм. с энергосберегающими стеклопакетами.

Участок полностью огорожен, въезд через автоматические сдвижные ворота. Придомовая территория с плодовыми деревьями 60м2 чернозем - облагорожено.

Широкая улица, удобный подъезд.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, пекарня.
Рядом аллея для отдыха и прогулок .

Продается по причине расширения жилой площади.