Регион
Краснодарский край
Город
Краснодар
Площадь общая
160 м2
Площадь участка
4 м2
Этажность
- / 2
📍 Расположение: Северный район Краснодара, тихая улица с асфальтированным подъездом. Участок 4 сотки, статус ИЖС.
✨ Ключевые преимущества:
• Построен в 2016 г. из качественного кирпича (толщина стен 45 см), ленточный фундамент, монолитные перекрытия, металлочерепица.
• Высота потолков — 3 м на обоих этажах + мансарда для дополнительного пространства.
• Тёплые полы по всему дому с индивидуальными датчиками температуры в каждой комнате.
• Энергоснабжение: 15 кВт, 3 фазы + генератор на случай отключения света.
• Скважина 40 м с системой водоподготовки, септик 70 м³, газ, погреб 2,5×2,2 м.
🌳 Участок:
Автоматические откатные ворота, кирпичные колонны, тротуарная плитка. Ухоженный сад с розами и цветами, теплица для выращивания овощей и зелени.
🛋️ Интерьер:
• Натяжные потолки, итальянская плитка на полу.
• Мебель, лестница и двери из массива дуба.
• Тройные стеклопакеты с датчиками сигнализации, подоконники из натурального дерева.
• Немецкая сантехника FRAP, трубы Ekoplast, бойлер 150 л с рециркуляцией.
• Кухня: пятиконфорочная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина Hotpoint, вместительные системы хранения.
• Котёл Vaillant, кондиционеры Haier с управлением через интернет, оптоволоконный интернет.
📐 Планировка:
• 1 этаж: просторная кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел, котельная, зона отдыха.
• 2 этаж: две спальни (включая большую подростковую), душевая и гардеробная.
• Мансарда — свободная зона для обустройства по вашему усмотрению.
🏘️ Инфраструктура:
Школа №65, магазины «Пятёрочка», «Магнит», пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries — всё в пешей доступности. Дружелюбные соседи, спокойная атмосфера.
💰 Цена: 25 000 000 ₽ — с полной мебелью и бытовой техникой. Возможен вариант без части мебели по договорённости.
Коммунальные платежи: летом ~4 000 ₽, зимой ~5 000 ₽.
📞 Звоните — покажу дом в удобное время! Дом построен «на века» и готов дарит
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
23 000 000 ₽
143 750 ₽/м²
Обновлено: 07 февраля 26, 22:57
Размещено: 07 февраля 26, 22:57
Размещено: 07 февраля 26, 22:57