3-к кв. Самарская область, Самара просп. Карла Маркса, 235 (64.0 м²)

Описание: Тихая 3к квартира у парка Гагарина: заезжай и живи!
Продается светлая и уютная квартира под ключ в районе с развитой инфраструктурой.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Максимальная защита сделки: В квартире 3 собственника, продажа будет оформляться через нотариуса. Это гарантирует полную юридическую чистоту и безопасность для покупателя (защита от любых мошеннических схем). Приватизация 2024г. В договор вся сумма.
Никаких долгов по ЖКХ и обременений.
Услуги риелторов не предлагать! Есть свой специалист для сопровождения, в помощи посредников не нуждаемся.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Окна выходят на три стороны — в квартире всегда много света, при этом очень тихо, слышно пение птиц, а не шум дорог. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт.
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
Качественная база: Сделан косметический ремонт, заменены трубы, электропроводка и установлены стеклопакеты. Квартира очень теплая: все радиаторы заменены , зимой всегда поддерживается комфортная температура. Установлена надежная, качественная входная дверь. Боковые стены утеплены.
Отделка: Во всех комнатах натяжные потолки, на полу уложен ламинат.
Климат: В зале и спальне установлены кондиционеры. Лоджия полностью утеплена, оборудована теплым полом и встроенным шкафом — отличное место для зоны отдыха или кабинета.
ЧТО ОСТАЕТСЯ:
Квартира продается с мебелью и техникой(частично) — можно заезжать сразу после сделки!
Кухня: Кухонный гарнитур, обеденная группа, холодильник(доп), газовая панель.
Зал: Современный диван, системы хранения.
Спальни: Полностью укомплектованная взрослая спальня (двуспальная кровать, шкаф, комод) и детская/подростковая комната с функциональной мебелью.
Санузел: Водонагреватель (спасает в сезон отключений) и тумба под раковину.
ДОМ И ЛОКАЦИЯ:
Подъезд: Чистый, без посторонних запахов. Есть тамбур (карман) на две квартиры. Соседи спокойные и порядочные. Во дворе всегда есть место для парковки.
Транспорт: 5 минут до остановки общественного транспорта.
Для семьи: Прямо во дворе — детский сад 8. В пешей доступности школы 90 и 67, а также Экономический университет (СГЭУ).
Досуг и спорт: 10 минут пешком до парка Гагарина! Рядом фитнес-клубы Физкультура (10 мин) и Fitness House (20 мин). Прямо в соседнем доме — пункты выдачи Ozon и WB.