Помещение свободного назначения в Оренбургская область, Орск Новый город мкр, просп. Ленина, 84Б (44 м²)

Описание: Продам встроенное Коммерческое помещение 44.5кв/м по Проспекту Ленина 84.б
Данное помещение находится между Остановками общественного транспорта МАГ.ЛУЧ и ТАГИЛЬСКАЯ.

(ориентир:СТОМ -ЭКОНОМ.АДВОКАТы )
Нас видно с проспекта .

ВАЖНО !!!
Помещение Имеет Оф.Статус НЕЖИЛОЕС узаконенной перепланировкой (полный пакет документов с проектом и чертежами)

(Два парикмахерских зала ,кабинет маникюра/педикюра)комната для персонала ,сан.узел раздельный)
Также сделана и узаконена отдельная входная группа (вход с подъезда сохранён )

С 2015 года по настоящее время Действующая парикмахерская+Кабинет (Маникюр/Педикюр)

Уставлена пожарная и охранная сигнализация
Кондиционер
Автоматические Рольставни на дверь
Местное +Удалённое Видеонаблюдение на смартфоне

Центр !!
ОЧЕНЬ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА С ПЕШЕХОДНЫМ И АВТОМОБИЛЬНЫМ ТРАФИКОМ!!

Имеется парковка на несколько авто .

ПРОДАЖА ВМЕСТЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ .ВСЕ МАСТЕРА И АРЕНДАТОРЫ ОСТАЮТСЯ .(ПО вашему желанию съедут в день сделки)

ЭТОТ КейсПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ НЕ ДУМАЯ КАК ОРГАНИЗОВАТЬ И С ЧЕГО НАЧАТЬ !!
Данное помещение отлично подойдёт под аптеку ,пункт выдачи ,магазин ,Офис продаж ,турагентство И так далее.

ВОЗМОЖНА долгосрочная Аренда с единовременной оплатой от 3-6-Месяцев
Желательно (СЕТЕВИКИ )ОЗОН итд.

Один взрослый собственник более 5 лет !Быстрый выход на Сделку.
Торг уместен .

Продажа в связи с переездом.