Офис в Москва просп. Мира, 222 (81 м²)

Описание: Рассрочка 0% от Застройщика, ПВ от 25%

Продаются офисные и коммерческие помещения различных площадей — от 20 до 81 м² в МФК бизнес-класса "Мираполис", на первой линии проспекта Мира. Продажа от Застройщика. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 г.

Рядом находится ТПУ Ростокино, который объединяет МЦК и МЦД. Пассажиропоток через станцию МЦК "Ростокино" составляет 64 тыс. человек (по данным Метростат). Дополнительным источником арендаторов и клиентов выступают торговые центры, ВУЗы, туристические объекты в районах ВДНХ, Останкино, Ботанический сад.



ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Высокий пешеходный трафик

Витражное остекление

Удобные планировки с максимальным полезным пространством

Несколько отдельных входов с уровня земли

Выделенная мощность 0,3 кВт

Высота потолков до 3 м

Мокрые точки

Первая линия проспекта Мира

Подземный паркинг

Коворкинг-пространство на территории

Система видеонаблюдения и круглосуточная охрана



УСЛОВИЯ:

Продажа по ДДУ

Покупка доступна в рассрочку

Покупка возможна в лизинг на выгодных условиях



ИНФРАСТРУКТУРА:

торговая галерея

минимаркет

ресторан и кафе

отделения банка

салон красоты и бытовые сервисы

коворкинг и общественные пространства.



АРХИТЕКТУРА:

Архитектурная концепция от бюро KAMEN Architects. Проекты бюро неоднократно получали престижные международные награды. Специально для "Мираполис" команда бюро разработала концепцию фасадов, общественных зон и благоустройства.



Руководитель KAMEN Architects Иван Греков отмечает, что ключевыми принципами проекта стали максимальная функциональность, гармоничная интеграция в городскую среду и создание динамичной архитектуры, отражающей современный прогрессивный образ жизни. "Проект можно рассматривать как вертикальный город: по мере роста зданий в высоту мы переходим в приватные жилые зоны с впечатляющими видами на парк и город", — уточняет автор.



ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

"Мираполис" состоит из четырёх башен высотой 3335 этажей. Высокая проходимость обеспечивается пассажиропотоком ТПУ Ростокино. В комплексе будет проживать свыше 5000 резидентов, а население в радиусе 1 км превышает 14 000 человек, что делает объект привлекательным для коммерческих инвестиций.



ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

"Мираполис" расположен на проспекте Мира — одной из ключевых магистралей города.

8,2 км до ТТК

11,5 км до Садового кольца

Рядом проходит МСД

5 минут на машине до м. ВДНХ

400 м до МЦК Ростокино

Благодаря удобным развязкам и близости ко множеству видов транспорта, дорога до центра Москвы занимает около 30 минут.

Рядом проходит наземный общественный транспорт, связывающий район с Медведково, Останкино и станциями метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь".