1-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Гагарина, 118 (41.1 м²)

Описание: Предлагаем к покупке просторную и удобную квартиру 1+, расположенную на 8 этаже 17-этaжнoго дома.
Квартира в отличном состоянии, готова к заселению, и не требует вложений.
Окна выходят на парк Швейцария, обеспечивая прекрасный вид на закат.
Из плюсов:
- большая кухня площадью 12,9 м2 с диваном и выходом на застекленную лоджию;
- наличие отдельной гардеробной 2,9 м2, с продуманной системой хранения;
- дополнительные места для хранения во встроенных шкафах в комнате и на балконе;
- бойлер в с/у и кондиционер на кухне;
- с/у и фартук кухни в плитке;
- на всех окнах установлены москитные сетки;
- подготовлены места для размещения и подключения стиральной машины в с/у и посудомоечной машины на кухне;
- возможность хранения велосипеда и т.п. в специальном помещении на этаже;
- в квартире остается кухонный гарнитур, духовой шкаф Hanza, индукционная панель Electrolux, встроенные шкафы на лоджии и в комнате, стеллажи в гардеробной, мебель в прихожей, компьютерный стол, а также диван;
- холодильник, стиральная и посудомоечные машины, кровать по дополнительному согласованию;
- ремонты в доме закончены, поэтому шум от перфораторов скорее исключение;
- тихие и вежливые соседи;
- в квартиру проведен интернет Ростелеком;
- огражденная детская площадка на придомовой территории;
- дом на обслуживании в собственном ТСЖ (всегда чисто на территории и в подъезде, снег убран, быстрое решение любых проблем с общим имуществом дома);
- в подъезде, лифте, этажном коридоре и на территории установлена система видеонаблюдения ТСЖ;
- в 2026 году будут установлены шлагбаумов при въезде на наземную парковку дома в перспективе планируется установка ограждения по периметру дворовой территории (собственники за это уже проголосовали);
Дом находится в развитом районе, рядом продуктовые магазины Spar и Пятерочка, МясновЪ, пункты выдачи Wildberries и Ozon, 4 аптеки, строительный магазин Ордер, салоны красоты, стоматологии, фитнес-клуб и т.п.
В шаговой доступности прекрасный парк Швейцария, остановка автобусов и трамвая, детские сады, школа.
Квартира отлично подойдет, как для проживания, инвестиций, так и для сдачи.
Планируем переезд только из-за нехватки площади, рассмотрим вариант обмена с доплатой на 2-3 комнатную квартиру площадью от 70 м2 в современном доме ( Зенит, Маленькая страна).
Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр!
Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить.