3-к кв. Санкт-Петербург 5-я Красноармейская ул., 3 (77.4 м²)

Описание: Элитная недвижимость в сердце Петербурга. Дом с историей на тихой заповедной улице.

Адрес: Санкт-Петербург, 5-я Красноармейская ул., д. 3 (Адмиралтейский район).

Ключевая фраза: Это не просто квартира — это образ жизни в самом аристократическом и спокойном квартале исторического центра.

Дорогие ценители Петербурга, его архитектуры и неповторимой ауры! Представляю вам уникальное предложение — просторную светлую квартиру в подлинном доходном доме конца XIX века, который прошел качественную реконструкцию, сохранив дух времени и обретя современный комфорт.

Идеальное расположение: тишина в двух шагах от парадного Петербурга

Тихая, благоустроенная улица с камерной атмосферой. 5-я Красноармейская — одна из самых уютных и зеленых улиц в районе, без шумного трафика.
Шаговая доступность до главных достопримечательностей: 10-15 минут пешком — и вы на Исаакиевской площади, у Юсуповского сада, на набережной Фонтанки или на Театральной площади. В двух шагах — величественный Измайловский собор.
Отличная транспортная доступность: 5 минут до станции метро Технологический институт, 10 минут до Сенной площади/Спасской. Все магистрали города — под рукой.
Инфраструктура для жизни: рядом элитные бутики, уютные рестораны и кофейни, театры, фитнес-клубы и лучшие школы города.

Дом с характером и надежностью:

Статус: Каменный доходный дом постройки 1878 года (архитектор П. П. Трифанов), являющийся выявленным объектом культурного наследия. Это гарантия сохранности фасада, статуса и инвестиционной привлекательности.
Дом полностью отреставрирован: проведено комплексное капитальное обновление — новая крыша, современные инженерные коммуникации, укреплены перекрытия, отремонтирован парадный подъезд с восстановлением исторических деталей (лепнина, перила). Фасад в идеальном состоянии.

Технические характеристики:

Общая площадь: 77.4 кв. м.
Жилая площадь: 55 кв. м.
Кухня-гостиная: 7 кв. м.
Количество комнат: 2 изолированные.
Санузел: раздельный.
Высота потолков: 3.7 м.
Вид из окон: на тихий двор и архитектуру противоположных исторических зданий.
Паркинг: возможность приобретения места на охраняемой подземной парковке в соседнем доме.

Уникальное торговое предложение:

Это редкий шанс стать владельцем не просто отремонтированной квартиры в центре, а частички настоящего Петербурга с безупречной репутацией дома. Здесь вы будете просыпаться под звон колоколов Измайловского собора, гулять вечерами по пустынным брусчатым мостовым и при этом пользоваться всеми благами мегаполиса.

Один взрослый собственник.
Звоните, записывайтесь на просмотр!