Участок в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. Пруды (16.0 сот.)

Описание: Продается участок 16 соток ИЖС в д. Пруды: ровный, прямоугольный, близко к основной дороге массива и к реке Ункор. Отличная возможность для строительства и инвестиций!
Подойдёт под дом для ПМЖ, дачу, гостевой дом — место растёт в цене благодаря застройке и локации.

Преимущества:

— Близость к реке Ункор и лесу: Прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе, прогулок и занятий спортом на открытом воздухе.

— Подключение коммуникаций: Газ и электричество по границе массива. Возможность бесплатного подключения газа до границы участка в рамках федеральной программы.

— Удобная транспортная развязка:

* 5-10 минут до ЖД станции.
* Расстояния до крупных населенных пунктов: 40 минут до Н.Новгорода
* 30-40 минут от Богородска или Кстова, и всего 5-10 минут до Каменки.

— Асфальт к массиву, чистый подъезд зимой/летом. По массиву отсыпана дорога, взнос на дорогу оплачен.

Инфраструктура:

Рядом находится административный центр Каменки с магазинами (Пятерочка, Магнит), аптекой, больницей, автосервисом, кафе,школой и новым детским садом на 180 мест.

Стоимость участка выгодно отличается от аналогичных объектов в соседних районах. Земля в этой локации продолжает дорожать ввиду роста спроса и планируемого развития района.

Развлечения:
В 10 - 15 минутах езды конный клуб Каспер. Возможность покататься на лошадях для всей семьи!

Место идеально для семей с детьми благодаря близости к природе и комфорту. Для молодых пар, ценящих тишину и свежий воздух, любителей природы и инвестиций в будущее.

Документы: Участок в собственности, все документы в порядке, обременений нет. Первый и единственный собственник. Документы чистые. По запросу предоставлю ГПЗУ. Покажу участок в удобное время, вышлю геолокацию.

Пишите в личку "участок Пруды" вышлю кадастровый номер.

Для поиска: #нижегородскаяобласть #ИЖС #земельныйучасток #дача#Пруды