Коттедж в Нижегородская область, Бор муниципальный округ, пос. Неклюдово (280 м²)

Описание: Предлагаем вашему вниманию на продажу уютный, современный, благоустроенный 3 -этажный коттедж 400м г.Бор п.Неклюдово ул.Молодежная 4 ( квартал Толоконцево) 2021г постройки.1 этаж -силикатный кирпич, 2 и 3 этажи газоблочный прочный кирпич Д-600 облицован кирпичом.Коттедж построен с соблюдением всех норм строительства и строгим контролем каждого этапа. (имеется видео ) Фундамент 2,5 м в уровень земли бетонный заливной ленточный.Кровля -мягкая черепица с утеплением и водосточной системой.Стены всех этажей силикатный кирпич утепленные пеноплексом и заштукатурены.Перекрытия между этажами - железобетонные плиты. Межстенные перегородки кирпичные, сделана звукоизоляция.Между этажами установлена железобетонная лестница. Окна -качественный энергосберегающий стеклопакет 72 мм, который работает на экономию отопления зимой и контролирует перегрев летом.В коттедже выполнены все коммуникации: Электричество, АГВ -газовый котел Лемакс серии премиум, Водоснабжение - своя скважина установленная в котельной, Горячая вода - бойлер, Канализация -2 ямы 3*2 основная и переливная. На 1и 2 этажах сделана разводка теплого пола + радиаторы отопления. Потолки 3 м, На 1 этаже располагается : гостинная 60м,большой холл, с/у, душевая, котельная, утепленный гараж , выход на улицу. 2 -этаж : кухня -гостинная 61м, комната 32 м, спальная 16м, холл, лестница на 1 этаж и на 3 этаж, вход с улицы. 3-этаж :2 комнаты по 35 м на разные стороны, с/у, большой холл. 3 этаж под чистовую отделку. Коттедж эксклюзивен по внутреннему содержанию, качественной дорогой отделке и созданной атмосфере простора, тепла и уюта..Коттедж находится на тихой застроенной улице, в шаговой доступности живописное озеро Спасское, чистый воздух, рядом лес, чудесная природа.Лучшее место для загородного проживания, 15 мин. до Нижнего Новгорода и 15 мин. до г.Бор. Район с развитой инфраструктурой д/сад, школа,сетевые магазины, банк, ж/дорога, остановка общественного транспорта. Земельный участок ИЖС 9 соток, документы в полном порядке,1 взрослый собственник,коттедж строили для себя не на продажу.К коттеджу прилагается деревянная добротная баня 8,4*4,4 с отдельной парилкой, предбанником,комнатой отдыха.Беседка деревянная закрытая с мангалом русской печкой. Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Торг уместен.