Дом в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Аусбург дп ул. Громовская, 273 (320 м²)

Описание: Уникальное предложение для жизни и инвестиций! Продаётся таунхаус 135 кв.м (80 + 55 мансарда) в престижном КП "Аусбург".

Это не просто дом — это готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Общая площадь 135 кв.м позволяет создать две независимые, просторные двухуровневые квартиры площадью около 60+ кв.м каждая. Идеально для сдачи в аренду и стабильного пассивного дохода!

Инвестиционная привлекательность на максимуме:

Рядом — популярный курорт "Сорочаны" (8 км), что гарантирует высокий спрос на аренду круглый год.
Минимальный доход: аренда одной секции в этой локации стартует от 6 500 рублей/сутки. Потенциал окупаемости — один из лучших в Подмосковье.
Полная финансовая безопасность: При оформлении сделки с нашим партнёром, агентством "Этажи", покупатель получает финансовую гарантию на полную стоимость объекта (4 млн руб.) в рамках юридического сопровождения. Ваши деньги под максимальной защитой!
Возможна ипотека.

Про объект:

КП "Аусбург" — стиль ПМЖ, охрана, КПП, прописка, инфраструктура.
Коммуникации: свет 15 кВт, центральная вода, мощный септик.
Дом из газосиликата на плитном фундаменте, металлочерепица. Требует внутренней отделки, но для этого уже закуплены материалы (газоблоки, инструменты).
Участок 3 сотки. Возможен раздел на два изолированных входа.
От МКАД 47 км по Дмитровскому шоссе.

Идеально для:

Инвестора, ищущего высокодоходный актив у горнолыжного курорта.
Семьи, которая хочет жить в одной секции, а вторую сдавать, компенсируя ипотеку.
Предпринимателя для создания гостевого дома или мини-отеля.

Не упустите шанс приобрести объект, который уже сегодня готов приносить доход, а в перспективе — значительно вырасти в цене. Активная застройка посёлка и развивающаяся инфраструктура только усиливают его потенциал.

Свяжитесь сейчас, чтобы обсудить все детали, варианты планировки и выгодную сделку!









Код пользователя: 198222
Номер в базе: 11690808