Коттедж в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Дубровка кп (142 м²)

Описание: Возможна семейная (6%) и IT- ипотека
Полная сумма в Договоре.

ДУБРОВКА - уютный коттеджный поселок среди леса, 7 км от Дмитровского шоссе, 750 домов, образован в 1995г.

Закрытая территория с круглосуточной охраной, шлагбаумом и видеонаблюдением
Идеальное место для активной жизни и спокойного отдыха
Обустроенное озеро - с пляжем и рыбалкой

Сухой ровный участок, в центре поселка, тишина, скачут белки

Дом выполнен в Скандинавском стиле.
Выполнена внутренняя Отдeлкa - Whitе box.
Возможность сделать чистовую отделку, с учетом личных предпочтений

Планировка:
- Просторная кухня - столовая - гостиная с панорамными окнами
- 3 спальни,
- 2 сан.узла,
- 2 гардеробные
- Бойлерная
Теплые полы (везде), радиаторы, (под каждым окном), автоматические 6-метровые автоматические откатные ворота + калитка

Мебель - после чистовой отделки

Коммуникации, все в доме:
Газ - в доме. Договор с МособлГазом заключен. Счетчик газа и краны установлены
Электричество, 380 В/15 кВт (установлен щит, резервный электрокотел, бойлер на 150л., выполнена полная разводка),
Водоснабжение (новая скважина 60 м, кессон с обвязкой, бойлер 150 л., полная разводка),
Септик ТОПАС 6пр.,
Высоко-Скоростной интернет Линк

В поселке - Магазины, детские и спортивные площадки, освещение, асфальтированные дороги, школа и детский сад (Ново-Гришино и Подосинки).
Оплата - 2500р/месяц (охрана, расчистка дорог от снега, вывоз мусора (ТБО)

Инфраструктура - Рядом расположены:
- горнолыжные курорты (Волен, Сорочаны, Яхрома, Степаново и Клуб Л.Тягачева),
- Икшинское водохранилище и Канал им.Москвы,
- аэроклуб, гольф-клуб, стрелковый клуб "Лисья нора" и картодром,
- парк X-LAND

Транспортная доступность:
- авто 43 км до МКАДа
- электричкой до ж/д ст.Морозки, далее автобусом (5 км) прямо до поселка, рядом новая развязка с ЦКАДа

Постоянная регистрация

Возможна семейная ипотека - 6%.

Документы готовы - быстрый выход на сделку

Технические характеристики, подтверждающие качество строительства дома :

Фундамент дома: забито 80 ж/б заводских свай (4м), ж/б ростверк- 350 мм, ж/б плита 300 мм. Бетон - марка М400 (документы есть)
Утепление пеноплексом -50 мм: под плитой, над плитой и по всему цоколю дома
Отделка цоколя декоративным камнем.

Стены газобетон БОНОЛИТ D-400, 400 мм, + фасадный утеплитель всех стен фасада - 100 мм. Отделка - Короед

Внутренние перегородки - Бонолит D-600.

Внутри - все стены оштукатурены по маякам, маяки вынуты

Панорамные Окна, от производителя, МЕLКЕ, двухкамерные стеклопакеты

Потолок: утепление 200 мм, снизу, по доске, подшит фанерой 12 мм, сверху - полностью покрыт доской 40 мм
Крыша - металлочерепица, с системой отвода воды
По периметру дома сделана ж/б отмостка шириной 1м.
Теплоноситель для теплых полов и радиаторов - Thermagent - 20 ЭКО
Над теплыми полами - выполнена стяжка бетоном М-400 толщиной 70 мм.