1-комнатная квартира: Москва, Волоколамское шоссе, 71/7 (39.5 м²)

Описание: Адрес: Москва, Волоколамское шоссе, 71/7
Этаж: 16 из 21
Площадь: 39,5 м² + 1,5 м² лоджия
Год постройки: 2023, монолит
О квартире
Современная, светлая и очень уютная квартира в новом монолитном доме 2023 года.
Планировка продуманная до мелочей: просторная кухня 10,2 м², большая комната 21,1 м², лоджия 1,5 м², потолки 2,7 м — ощущение воздуха и пространства.
Окна выходят на тихую зелёную аллею и частично на Москвуреку.
Никакого шума, плотной застройки и окно в окно — редкость для Москвы.
Здесь действительно как за городом, но с комфортом столицы.
Локация, которая продаёт сама себя
Дом расположен всего в 200 метрах от набережной Москвыреки — одна из самых комфортных зон СевероЗапада.
Рядом:
* клубный город Primavera — премиальное благоустройство и безопасная среда
* ЛукойлАрена — концерты, фестивали, спорт
* новая современная школа прямо напротив дома (открыта в 2025 году)
* детские сады, секции, развивающие центры
* магазины, супермаркеты, кафе, рестораны
* церковь в шаговой доступности
Отдых и спорт
* Идеальное место для активной жизни:
* благоустроенная набережная с детскими площадками, тренажёрами, велодорожками
* летом — сапы, лодки, каяки
* удобный вход в воду рядом с домом
* оборудованные пляжи
* длинные маршруты для пробежек и прогулок
О доме
* монолит, индивидуальный проект
* построен в 2023 году, износ 0%
* современные лифты: пассажирский + грузопассажирский
* скрытая электропроводка, электроплиты
* центральное отопление и горячая вода от ТЭЦ
* Дом новый, чистый, ухоженный — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
Юридическая чистота
* Один взрослый собственник
* Никто не прописан
* Кадастровый номер: 77:08:0015001:18299
* Площадь по документам: 39,5 м²
* Назначение: квартира
* Все документы готовы к сделке
Почему эта квартира
* Новый монолитный дом 2023 года
* Тихий вид, много света, ощущение пространства
* 200 метров до реки
* Престижный район с премиальным окружением
* Идеально для проживания,