1-к кв. Санкт-Петербург просп. Юнтоловский, 51К4 (37.3 м²)

Описание: ПЕРВЫЙ и единственный собственник. Вид на зелёный и тихий двор. Для жизни или бизнеса.
Ваша гарантия юридической чистоты и спокойствия.

Первый и единственный собственник. Квартира получена от застройщика, никогда не продавалась. Никаких долей, обременений, супругов. Сделка будет чистой и быстрой.
Тихие соседи. В основном проживают люди пожилого возраста и семейные пары, что гарантирует тишину и порядок в подъезде.

Простор и комфорт для жизни:

Просторная изолированная комната и отдельная кухня. Окна и в комнате, и на кухне выходят в тихий зелёный двор (не в проезд).
Высокие потолки 2.75 м создают ощущение простора и света.
Дом 2014 года постройки (блочный, современные коммуникации). В подъезде — пандус для маломобильных граждан, камера видеонаблюдения и лифт.

Идеальный выбор для семей с детьми, пенсионеров и маломобильных граждан. Первый этаж, лифт и пандус избавляют от необходимости подниматься по лестнице, а вид в зелёный двор и тихие соседи создают безопасную и спокойную среду.

Транспортная доступность: Прямые автобусы до метро Чёрная Речка, Старая Деревня, Комендантский проспект, Беговая (15-20 мин).
С парковкой проблем не замечено. Во дворе и рядом с домом есть возможность для размещения автомобиля.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты. Высокий пешеходный трафик у дома.
Отличная экология: в 3 минутах пешком — Юнтоловский заказник.

Уникальная возможность для инвестиций.
Выгодная локация с парковкой и инфраструктурой.

Квартира на первом этаже с отдельным входом в подъезд открывает потенциал для коммерческого использования.
Идеальный вариант для открытия: офиса местных услуг, студии, магазина у дома или сдачи в аренду под бизнес.
Вы покупаете не просто жильё, а актив с перспективой коммерческой доходности, благодаря удачной локации и высокому трафику.

Состояние и условия просмотра

Квартира — чистый лист для вашего ремонта, дизайна или перепланировки. На фотографиях — текущее состояние для оценки планировки.
С продажей не спешим. Для нас важна надёжность покупателя. Рассматриваем адекватные предложения.
По запросу покупателя вся оставшаяся мебель и техника могут быть вывезены или оставлены — договоримся.
Готовы предоставить все документы и показать квартиру в удобное время.