Дом в Новосибирская область, Новосибирск ул. Васнецова, 34 (114 м²)

Описание: *Уютный, тёплый дом для семьи с детьми в тихом и безопасном месте по ул.Васнецова!*

Ищете готовый к заселению дом, где не нужно ничего доделывать, докупать или ждать - просто заходи и живи? Этот дом создан для вашей семьи!

Общая площадь дома — 92,6 м² (жилая — 65,8 м²), а с учётом веранды — 113,9 м².
Дополнительно холодный мансардный этаж (около 60 м²) — отличная возможность расширить жилплощадь: обустроить детскую, кабинет, гостевую или творческую зону!
Дом состоит из двух частей: историческая (1950 г.) — прочные шлакозасыпные стены в кирпичной облицовке и современная пристройка (2008 г.) из тёплых и экологичных полистиролбетонных блоков.
Фундамент усиленный — комбинированный (свайно-ленточный), заложен с запасом прочности.
Центральное отопление, центральная канализация, холодная вода, бойлер, стабильный интернет — всё для комфортной современной жизни.

*Удобная и продуманная планировка*: смежно-раздельная,
— 5 комнат — идеально для семьи с детьми, гостей или организации рабочих зон;
— Просторная кухня — место для семейных ужинов и тёплых вечеров;
— Раздельный санузел — удобно для большой семьи.

*В подарок новым владельцам*:
— Вся мебель и бытовая техника остаются!
— Никаких затрат на обустройство — заходи и живи сразу после сделки!

*Участок* — 6 соток (596 м²):
— Газон и огород, идеальное место для детских игр и отдыха на свежем воздухе;
— Аккуратный цветочный передник перед домом;
— Металлический гараж и удобный сарай для хранения инвентаря
— Две парковки: одна на 2 авто, вторая — на 1. Гостям будет куда поставить машину.

*Превосходная локация* — всё необходимое в шаговой доступности!
— Дом расположен в тихом проулке-тупике — нет сквозного транспорта, безопасно для детей;
— Адекватные и дружелюбные соседи
— Детские сады 282, 362 и 105 — в 5-10 минутах ходьбы;
— Школа 18 — всего 5 минут на машине;
— Развивающий центр Лучшее детям — в 1020 минутах пешком: кружки, студии, занятия для дошкольников и младших школьников
— ДК Чкаловец рядом — творческие студии и секция бокса для детей
— Супермаркет Лента — 1015 минут пешком или 5 минут на авто
— Лечебно-диагностический центр Здоровые люди — всего 15 минут пешком, где также расположены:
• Детская поликлиника Горбольницы 6
• Взрослая поликлиника Горбольницы 2
• Пункты выдачи интернет-заказов — удобно и практично!
— До станции метро Берёзовая роща — всего 4 остановки на автобусе или троллейбусе
— До центра города — 15 минут на авто, до ближайшей остановки общественного транспорта — 8 минут пешком.

*Юридическая чистота*:
— Один взрослый собственник
— Дом готов к сделке, все документы в порядке

*Порядок круглый год*: мусор вывозят 2 раза в неделю, дорогу в проулке регулярно обслуживают (весной привлекают технику)

Этот дом — не просто недвижимость, а тёплое, продуманное и безопасное пространство для настоящей семейной жизни, где всё уже готово к вашему приходу.

Звоните прямо сейчас — приходите на просмотр! Дом уже ждёт свою новую семью!