Коттедж в Новосибирская область, Новосибирск Каховская ул., 36 (440 м²)

Описание: Продается просторный дом 440 м² с гостевой постройкой и участком в центре Первомайского района. Строились сами, для большой семьи.

Описание:

Продается уникальное капитальное владение для большой семьи или формата "два поколения под одной крышей". Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни с инвестиционным потенциалом (гостевой дом можно использовать как доходный объект).

Ключевые преимущества:

Центр района в тишине: Удобнейшее расположение в сердце Первомайского района, но вдали от шума главных дорог. Гарантированы спокойный сон и благоприятная экологическая обстановка.
Вся инфраструктура шаговой доступности: В нескольких минутах ходьбы школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и станция электрички.
Живописная локация: Рядом протекает река Иня, что создает приятный вид и возможности для отдыха.
Состав объекта:

Основной дом: 440 кв.м. на двух уровнях. Просторная планировка с 5 спальнями, большими светлыми комнатами. Кухня свободной планировки (без гарнитура, что позволяет установить мебель по вашему вкусу). Санузлы с готовой чистовой отделкой.
Гостевой дом/флигель: 44 кв.м. на двух уровнях. Идеален для размещения гостей, персонала, создания мастерской, студии или сдачи в аренду.
Гараж: На две машины, с удобным подъездом.
Баня: Классическая русская баня для отдыха и здоровья.
Погреб: Для хранения запасов.
Отдельная котельная: Вынесенное безопасное и современное инженерное решение.

Надежность и комфорт: Все строения возведены по монолитной технологии в одну заливку, что гарантирует прочность и долговечность. Два котла Bosch в отдельной котельной обеспечивают бесперебойное отопление.

Состояние: Объект готов к въезду и финальной персонализации. В санузлах сделана отделка, кухня ждет вашего гарнитура. Это возможность создать интерьер по своему проекту без переделки черновой части.

Идеально для: Большой семьи, ценителей тишины в центре района, инвесторов, ищущих объект с потенциалом дохода.

без агентства, лично.
просьба беспокоить только реальному покупателю, чтобы не тратить ни свое, ни Ваше время!