Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний Новгород Большая Покровская ул., 15 (330 м²)

Описание: ПРОДАЖА ГАБ
Нижний Новгород.
Ул. Большая Покровская.

В продаже готовы арендный бизнес в сфере общепита на 250 посадочных мест.

Арендатор - федеральная барная сеть с 18 летней историей.

Нижегородское заведение - 22ой БАР в сети в России.

Поверенная годами бизнес-модель, федеральная УК, стабильны кэш-флоу.

Финансы:
Годовой арендный доход:
9 000 000 руб.

Ежегодно индексация по договору - 8%

Индексация годовой стоимости помещения ~ 11% годовых.

Окупаемость ГАБ в текущих условиях - 8,5 лет.

Локация :
сердце Нижнего Новгорода, главная пешеходная улица с постоянным трафиком , без превязки к времени суток и сезону - Большая Покровская.

Помещение:
Площадь - 330 м2.

Двухуровневое.

Окна на Театральную площадь и во двор.

Загрузка и выгрузка с двух сторон.

Электричество - 100 кВТ с возможностью увеличения.

Полный комплект кухонного оборудования.

Вентиляция.

Вход с красний линии.

Бесплатная парковка .

Арендатор:
Заключен и зарегистрирован долгосрочный договор на 10 лет.

Бар с кухней и караоке.

Низкий ценово сегмент, массовый потребитель.

Поверенная годами бизнес-модель, активно работающая в городах-миллионниках.

Отличное предложение для сбережения и роста капитала, подкрепленное ликвидной доходной недвижимостью!

Звоните