4-к кв. Краснодарский край, Краснодар Уральская ул., 194 (75.1 м²)

Описание: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
БЕЗ АГЕНТСТВА

4-комнатная квартира с капитальным ремонтом и идеальной локацией - готова к жизни или бизнесу!

Если вы ищете квартиру, где уже сделано самое сложное и дорогое - вы её нашли.

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 75,1 м2 ? на 1 этаже 9-этажного дома.

Квартира на две стороны - солнечная сторона и тихий двор. Есть балкон и лоджия.

Главное преимущество - полный капитальный демонтаж и замена всего до бетона:

полностью новая электропроводка
заменены стояки холодной и горячей воды, канализация (кухня + ванна)
новые счетчики воды и электроэнергии
замена стояков отопления
в 3 комнатах выполнен ремонт
в зале - наливной пол

Это не косметика, а реальная база под комфортную жизнь без скрытых проблем.

Планировка и параметры:
- изолированные комнаты
- жилая площадь - 53 м2
- кухня - 10 м2
- потолки - 2,5 м
- окна выходят на две стороны

Локация - мечта для семьи и бизнеса:
- из окна видно детский сад
- до школы N84 - 1 минута пешком
- до транспорта в любую сторону - 3 минуты
- магазины, аптеки, всё рядом

Отличный вариант под коммерцию!

Квартиру можно перевести в нежилой фонд и использовать под:
- детский центр / группу продлённого дня
- студию (ногтевую, бьюти, массаж)
- ПВ3 Ozon / Wildberries
- офис, кабинет, студию услуг

Один взрослый собственник.
Без сложностей и лишних вопросов.